Starters opgelet, leuke geschakelde tweekapper op rustige woonlocatie in het gezellige kerkdorp Neer te koop! Een ideale woning voor starters maar ook gezinnen. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

 

  Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning kom je uit in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast met slimme meters en trappenkast met witgoedaansluiting. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. Via de hal alsmede eetkamer is de royale (gesloten) keuken te bereiken, welke ziet in diverse inbouwapparatuur en tevens toegang biedt tot de achtertuin en het overdekt terras. In de zomeravonden kun je heerlijk vertoeven onder de overkapping waar je droog de garage kunt bereiken. De tuin is ruim opgezet en kan door nieuwe bewoners nog naar eigen wens ingericht worden. De lange oprit met carport is ideaal voor de auto en doe-het-zelver en er is een eigen achterom via een poort.

 

  Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapvertrekken en een basic badkamer v.v. ligbad, een vaste wastafel, tweede toilet en radiator.

 

  Middels de vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, welke nog als vierde extra (slaap)kamer kan worden ingericht door een vaste trap te plaatsen. Hier bevind zich tevens de cv-opstelling.

 

  Kortom; een fantastische woning met veel mogelijkheden! Ben jij enthousiast na het zien van de foto’s en wil jij een woning waar je zo in kunt trekken? Wacht niet te lang en neem snel contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging. Onze makelaar staat voor je klaar.

 

  Indeling

  Begane grond:

  Entree/hal – toilet - meterkast – trappenkast - woonkamer – gesloten keuken.

 

  Eerste verdieping:

  Overloop – drie slaapvertrekken en een badkamer.

 

  Tweede verdieping:

  Opbergzolder.

 

  Tuin:

  Overdekt terras – royale tuin - garage – eigen achterom – oprit en carport.

 

  Bijzonderheden:

  - Keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder combi magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en voldoende opbergruimte;

  - Deze woning heeft een eigen oprit voor twee personenauto’s en carport;

  - De benedenverdieping is afgewerkt met een eigentijdse PVC vloer, lichte wanden en plafonds;

  - Rondom zijn in 2015 (grotendeels) kunststof kozijnen met isolerende beglazing geplaatst en aan de voorzijde (m.u.v. voordeur) v.v. rolluiken;

  - Leuke woning waar met relatief weinig investeringen je eigen (t)huis verwezenlijkt kan worden;

  - Definitief energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m.;

  - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;

  - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);

  - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden

  (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;

  - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

  - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.