Waanzinnig leuke, halfvrijstaande woning met een strakke minimalistische uitstraling, bestaande uit twee woonlagen op royaal perceel (178 m2) gelegen op eiland 7 in de wijk Floriande. Op dit eiland vindt u slechts twee straten welke gescheiden worden door een boomrijke zone met speelveldjes, speeltoestellen en bankjes. Door de vele bomen een heerlijk groene omgeving. Ideaal voor groot en klein.

 

  Op loopafstand van de woning liggen basisscholen (waaronder een international school) en een gezondheidscentrum met kinderdagverblijf.

  Iets verderop liggen de winkelcentra Floriande en ’t Paradijs, beide met twee supermarkten, drogisterijen, Blokker, Hema, diverse verswinkels en de gezellige weekmarkt op dinsdag (’t Paradijs) en zaterdag (Floriande). Bij winkelcentrum Floriande ligt ook nog een basisschool met kinderdagverblijf en naschoolse opvang en gezondheidscentrum met apotheek.

  Op fietsafstand ligt de Openbare Bibliotheek, het Haarlemmermeer Lyceum (voortgezet onderwijs) en Sportcomplex Koning Willem Alexander.

 

  Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in recreatiegebied De Boseilanden, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgse Plas. Hier is het prima wandelen, fietsen, skaten of lekker relaxen.

 

  Met de auto zit u zo op de snelwegen A4, A5, A9 en A10, waardoor Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem snel bereikbaar zijn.

  Reist u liever met het openbaar vervoer dan ligt de halte met aansluiting op R-net op loop/fietsafstand. Dit is de snelle busverbinding naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en NS-station Hoofddorp.

 

  De indeling is als volgt:

  Voortuin/oprit met plek voor het parkeren van twee auto’s en eenvoudige houten berging. Entree, ruime hal met meterkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen inpandige berging, welke eventueel ook toegankelijk is via een deur aan de buitenzijde van de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals twee praktische vaste kasten. Er is voldoende ruimte voor een droger en/of een vriezer.

  De strak gestucte woonkamer is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming.

  De keurige keuken in wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, combioven, stoomoven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, anderhalve spoelbak, alsmede een aansluitpunt voor een vaatwasser. De gehele begane grond is, met uitzondering van het toilet, voorzien van vloerverwarming. Middels de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin op het zuidwesten, welke zeer veel privacy biedt. De tuin is vrijwel geheel bestraat met langs de schutting borders voorzien van meerdere elektrapunten. Onder de overkapping bevindt zich een heerlijke vijf-persoons jacuzzi. Heilzaam warm in de winter, verfrissend koel in de zomer. Heerlijk voor het vakantiegevoel in eigen tuin. Bij het in- en uitstappen in de winter is de infrarood verwarming ideaal.

  Aan de achtergevel hangt een zonnescherm, zodat het op warme dagen lekker koel blijft in de woonkamer. Achter de poort bevindt zich een aansluitpunt (rode stekker) voor het opladen van een elektrische auto.

 

  Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Daar vinden we een overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers waarvan één aan de achterzijde (circa 17m2) en één aan de voorzijde van de woning van circa 19 m2. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en stucwerk aan de wanden. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van vaste kasten in hoekopstelling.

  De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet, twee vaste kasten, handdoekradiator en een lichtkoepel voor daglichttoetreding.

  De voorste slaapkamer heeft een bergruimte met opstelplaats voor CV-combiketel (Intergas, 2004). Deze slaapkamer is eventueel om te bouwen naar 2 kleinere slaapkamers.

  Deze woning heeft mogelijkheden voor een uitbouw én een opbouw. Het platte dak is ideaal voor de plaatsing van ca. 12 zonnepanelen.

 

  Algemeen: bouwjaar 2004 * woonoppervlakte 108 m2 * perceelgrootte 178 m2 * energielabel A * gelegen zeer nabij groene zone met speeltoestellen * oprit met twee parkeerplaatsen * oplevering in overleg