Instapklaar en gasloos wonen in een licht, sfeervol en goed onderhouden appartement ? Grijp nu uw kans want wij bieden dit verzorgde 3 kamer appartement met balkon aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig balkon. Recent is de woning volledig gerenoveerd !

 

  Het appartement ligt centraal in de wijk 'Oud-Mathenesse', het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, kinderboerderij, Sparta stadion ‘Het Kasteel’ en uitvalswegen zoals de A20 zijn in de directe omgeving. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten op loopafstand.

 

  Indeling:

 

  1e verdieping:

  Entree woning, gang met toegang tot de living en de badkamer.

 

  Modern afgewerkte badkamer (ca. 1.86 x 1 m.) met douchegelegenheid en wastafel in meubel.

 

  Ruime woonkamer met open keuken (ca. 7.1 x 3 m) met moderne zwarte inbouwkeuken. Tussenportaal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamer (ca. 2.56 x 1.47 m) aan de achterzijde, met toegang tot het balkon (ca. 1.47 x 1.2 m) aan de achterzijde (N-W).

  Via authentieke en-suite deuren met glas-in-lood ramen is de slaapkamer (ca. 3.5 x 3 m) aan de voorzijde te bereiken met 2 vaste kasten.

 

  De gehele woning is voorzien van een moderne laminaat vloer en volledig geïsoleerd.

 

  In het achterpad is er een houten berging.

 

  Bijzonderheden:

  * Bouwjaar 1938;

  * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

  * Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren;

  * Warm water middels een elektrische boiler (bj 2022);

  * Balkon gelegen op het noordwesten;

  * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,05 per maand;

  * Achtergelegen berging;

  * Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;

  * Ouderdomsclausule van toepassing;

  * Oplevering in overleg;

  * Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

 

  Bezichtigingsafspraak?

  Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

 

  Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

 

 

  Meetinstructie

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

  * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.