Leuke maisonnette woning op een gewilde locatie in Watergraafsmeer / Amsterdam Oost!

 

 De woning is gelegen in het rustige, oude centrum van Betondorp nabij De Brink met winkels voor je dagelijkse boodschappen. De buurt kenmerkt zich door de rustige groene straten met voortuinen, plantsoenen en brede trottoirs waar kinderen kunnen spelen. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalwegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals de winkels aan de Linnaeusstraat/Middenweg en het Christiaan Huygensplein, Sporthal Jaap Eden, de sportparken met hockey-, tennis- en voetbalclubs en Park Frankendael. Tevens dichtbij de vele leuke cafés, restaurants en boetiekjes in het hippe Amsterdam Oost! Op enkele minuten loopafstand ligt de halte van tram 19. Deze tram brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam.

 Parkeren kan voor de deur en de fietsen gaan in de berging.

 

 Indeling:

 

 Via de entree op de begane grond kom je boven op de overloop.

 

 Eerste verdieping: overloop met toilet en werk- of slaapkamer aan de voorzijde. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras aan de achterzijde. Hier kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten.

 

 Tweede verdieping:

 

 Overloop, twee goede slaapkamers met dakkapel. Verder is er een bergruimte, een badkamer en een vaste trap naar de derde verdieping:

 

 Derde verdieping:

 

 Hier is een derde slaapvertrek met een vaste kast en een kast waar zicht onder andere de cv-opstelling bevindt.

 

 Erfpacht:

 De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) afgekocht t/m 2054. Daarna bedraagt de erfpacht € 431,70 per jaar, omdat de huidige eigenaren de eeuwigdurende canon reeds hebben vastgezet en de akte reeds hebben getekend bij de notaris. 

 

 Bijzonderheden:

 * Erfpacht is afgekocht tot 2054

 * Canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend

 * Erfpacht voor na 2054 € 431,70 per jaar, geïndexeerd vanaf 2019

 * Woonoppervlakte ca. 80 m2

 * Energielabel C, geldig tot 17 oktober 2032

 * Servicekosten € 216,- per maand

 * Oplevering in overleg

 

 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

 

 Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.