Dit fijne appartement vinden we op een paar minuten loopafstand van het Reijerpark én van het centrum van Ridderkerk! Centraler dan dit kun je het haast niet krijgen, wat een TOP huis!

 

  De warmte van de gashaard komt je al tegemoet zodra je de woning binnenstapt, letter en figuurlijk: een warm ontvangst! Door de toog in de woonkamer zijn hier twee verschillende ruimtes gerealiseerd, maar staan wel met elkaar in verbinding. Hier kun je – zoals ook de huidige bewoners hebben gedaan – een gezellige zit- en eethoek creëren. Plof maar neer op de bank, zet de gashaard aan en jij komt de koude wintermaanden wel door! De keuken is een afgesloten ruimte, waarbij er voldoende inbouwapparatuur aanwezig is om te koken. Vanuit deze keuken is ook het balkon bereikbaar. Zo kun je, wanneer dit nodig is, heerlijk even ventileren! Wist je trouwens dat er nóg een balkon is? Daar vertellen wij je zometeen meer over! Er zijn totaal twee slaapkamers en kleinschalige badkamer die is voorzien van een (inloop)douche en een wastafel, precies wat je nodig hebt om éven te ontspannen na een drukke dag!

 

  Een súper centrale ligging en binnen een mum van tijd in het centrum van Ridderkerk!

 

  Wanneer je de deur uitstapt kun je lopend naar het centrum van Ridderkerk, zo dichtbij is dat! Vers brood bij de bakker, dagelijkse boodschappen bij de supermarkt of gewoon even gezellig winkelen is dus zo geregeld. Mocht je in plaats van naar het centrum per ongeluk de verkeerde kant op lopen, dan staat jou een heerlijke wandeling in het Reijerpark te wachten. Wanneer je het liever in de grotere steden zoekt, hoef jij je ook niet druk te maken. Er zijn diverse verbindingen die je in de grote omliggende steden brengen.

 

  Ben je ook zo enthousiast geworden en wil je de woning graag komen bezichtigen? Bel dan naar ons kantoor en wie weet zit jij er straks warmpjes bij in jouw nieuwe huis.

 

  KORTE OMSCHRIJVING

 

  Het complex heeft een afgesloten, centrale entree met brievenbussen en een trappenhuis naar de appartementen.

 

  Living | Open verbinding | Kokkerellen

 

  Wat een fijne ruimte is de woonkamer! Door de toog heb je een open verbinding naar de eetkamer, wat een speels effect geeft, leuk hè! In de eetkamer is ook een inbouwkast waar je o.a. het servies kunt opbergen. Wil je liever van de eetkamer een extra slaapkamer creëren? Dat kan! De woonkamer is voorzien van een gaskachel, wat voor een gezellige sfeer én bovendien ook voor warmte zorgt in deze koudere (winter)dagen. Doordat de woonkamer aan zowel de voor- als aan de achterkant grote raampartijen heeft, heb je ook nog eens veel lichtinval. De keuken is een afgesloten ruimte en vinden we wanneer we richting de hal van dit huis lopen. Je hebt hier overigens ook toegang tot het balkon – mét vrij uitzicht op het grasveld – en de keuken zelf is het voorzien van onder andere een oven, een losstaande koelkast, een extra kast voor opbergruimte. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

 

  Slapen | Uitrusten | Warme douche

 

  Het appartement beschikt over totaal twee fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer is ca. 11 m2 groot en hier heb je een heerlijk, eigen balkon. Slaapkamer II is ca. 7 m2 groot en heeft een praktische inbouwkast, handig voor het opbergen van kleding, tassen of schoenen. De badkamer heeft een (inloop)douche en er is een wastafel waar jij je tanden kunt poetsen.

 

  Beknopte indeling:

  – Entree/hal met o.a. toiletruimte;

  – Woonkamer met toog en open verbinding met de eetkamer;

  – Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon;

  – Slaapkamer I (ca. 11 m2 groot) met toegang tot het 2e balkon;

  – Slaapkamer II (ca. 7 m2 groot) met praktische inbouwkast;

  – Badkamer met inloopdouche en een wastafel;

  – Praktische berging (ca. 17 m2) in de onderbouw.

 

  Bijzonderheden:

  Woning ligt op loopafstand van het centrum;

  Twee balkons gelegen aan de voor en- achterkant;

  Inpandige berging in de onderbouw voorzien van elektra;

  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;

  Voorkeur oplevering: ca. eind december 2022/begin januari 2023.

 

  Algemeen:

  Bouwjaar: 1960

  Verwarming: Gashaard

  Warm water: Geiser (eigendom)

  Eigendom: Appartementsrecht

  Beglazing: Dubbele beglazing

  Kozijnen: Kunststof kozijnen

  Balkon I: Oosten

  Balkon II: Westen

  VvE-bijdrage: ca. € 128,93 per maand

 

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

  De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.