24. Deze woning is echter alles behalve standaard……….

 

  Het onderhoud van deze is woning is zelden vertoond! Alles is tot in de puntjes verzorgd en dat is te zien. Een heerlijke eengezinswoning met uitbouw, dakkapel en 3 riante slaapkamers. Deze woning is te vinden in een kindvriendelijke en groene omgeving in de Overwhere nabij allerlei voorzieningen die deze wijk rijk is. Denk hierbij onder andere aan diverse winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam. Ook (basis)scholen zijn in de omgeving te vinden waardoor deze woning perfect geschikt is voor (jonge) gezinnen.

 

  Wil jij deze woning met eigen ogen komen bewonderen? Dat kan! Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

 

  Indeling:

 

  Via de entree van de woning bereik je de hal van de woning. Vanuit de hal is het toilet te bereiken alsmede de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De tuin is fraai onderhouden, beschikt over een stenen schuur met achterom en is gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde wordt in de nabije toekomst een nieuwe speeltuin aangelegd door de gemeente. De schuttingen zijn geplaatst in 2022 en er is een buitenkraan aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. deze is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, losse magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en kickspace (plintverwarming).

 

  Op de eerste etage vind je een badkamer is volledig is betegeld en beschikt over een toilet en douche. Er zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers aanwezig. De masterbedroom heeft de beschikking over een walk-through-closet en kastenwand. Op de tweede etage is een ruime overloop aanwezig. Hier is de cv-opstelling alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. De cv-ketel wordt uiteraard jaarlijkse onderhouden. De 3e slaapkamer is uitgebouwd met dakkapel.

 

  Bijzonderheden:

 

  – Oplevering vanaf januari 2023.

  – Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.

  – De woning beschikt over Energielabel C.

  – De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas / 2008 / eigendom).

  – Het schilderwerk rondom is uitgevoerd in 2022.

  – De schuttingen in de tuin zijn geplaatst in 2022.

  – De daken van de uitbouw, dakkapel en schuur zijn in 2022 vervangen.

  – Gelegen op een perceel eigen grond van 145m².

  – Mogelijkheid tot realiseren parkeerplaats op eigen erf.

  – Aan de voorzijde is nog een extra berging aanwezig.