Op een prachtige locatie in Heechterp staat deze levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. De lichtinval in de woonkamer is perfect omdat deze op het zuiden gericht is. Op de begane grond vind je een badkamer en een slaapkamer wat deze woning levensloopgeschikt maakt! Je hebt de beschikking over een grote oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een berging.

 

  Deze in 1999 gebouwde woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten (met achterom) van maar liefst ca. 25 meter diep. De tuin grenst aan een grote vijverpartij. Achter in de tuin is een vlonder aangelegd om hier zomers lekker aan het water te kunnen zitten.

 

  Indeling

  Begane grond:

  entree, hal met trapopgang, eetkamer, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

 

  Verdieping: slaapkamer, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, bergruimte met opstelling cv-ketel.

 

  Supermarkten, scholen en medische voorzieningen in de buurt, evenals de sportvoorzieningen, bushalte en scholen. Winkelcentrum Cambuurplein en De Centrale zijn eveneens op loopafstand. Bereikbaarheid is goed, vlakbij de oude rondweg en dichtbij de stadsrondweg.

 

  De woningstichting Elkien heeft plannen voor wijkverbetering (www.heechterpvernieuwt.nl). Dit betekent onder andere dat de flats aan de overkant van de vijver gaan verdwijnen op termijn. Dit geeft de wijk de ruimte voor een grotere variëteit aan woningtypen voor meerdere doelgroepen. Heechterp staat dan ook aan de vooravond van een omvangrijke wijkvernieuwing. Met het aanleggen van parkzones en hofjes krijgt de nieuwe wijk veel meer groen en een compleet ander aanzien. Voetgangers en fietsers krijgen ruim baan en autoroutes worden beperkt. Ook de ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en een thema als bewegen & spelen ontbreken niet in het plan.

 

  Algemeen:

  - energielabel C geldig tot 24-10-2032

  - CV ketel Atag A244C uit 2016

  - bouwjaar 1999

  - volledig geïsoleerd

  - 477 m2 eigen grond.

  - fraai gelegen aan het water

  - ca. 25 meter diepe achtertuin op het zuid(oosten)

  - tuingerichte woonkamer

  - slaapkamer en badkamer op de begane grond

 

  Behandelend makelaar: Benno van der Heide, Lamberink Makelaars Friesland.

 

  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

  Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.