Op een prachtige plek gelegen, tegenover Park Kokkebogaard”, mooi groen gelegen eengezinswoning, voorzien van vier ruime slaapkamers en een garage! De slaapkamers zijn 8, 10 11 en 12 m² groot en allen dus van prettig formaat. De mooi onderhouden tuin is op het zonnige westen gelegen. De ligging van de woning is ideaal: tegenover Park Kokkebogaard, waar je kunt wandelen, sporten en waar kinderen uren kunnen spelen in een van de grootste buitenspeeltuinen van Nieuwegein! Naast de speeltuin ligt een grote dierenweide. De wijk is vanwege het kindvriendelijke karakter erg geliefd. Ook winkels, openbaar vervoer en scholen zijn snel te bereiken.

 

  Indeling:

  Entree, hal met toegang naar het toilet en de woonkamer. De woonkamer is 32 m² groot en heeft ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Er is een praktische vaste kast in de woonkamer aanwezig. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is in L-opstelling. De keuken is netjes in uitvoering, zo zijn de koel-vriescombinatie en de oven al eens vernieuwd in 2021. Verder is er een vriezer met drie lades, een Siemens afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft veel praktische opbergruimte door het grote aantal keukenkastjes. Via de keuken bereik je de mooi onderhouden achtertuin, gelegen op het zonnige westen en voorzien van achterom. Ideaal is de stenen garage, van 18 m² groot. De garage is voorzien van elektrische deur.

 

  Eerste verdieping:

  Drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 12 m² groot. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is 4 m² groot. Hier is de opstelling van de wasmachine en droger, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een radiator en een douche. Door het dakraam is er veel natuurlijk lichtinval in de badkamer.

 

  Tweede verdieping:

  De tweede verdieping is voorzien van overloop met de cv- ketel (2019). Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van 10 m² groot. Op deze verdieping is verwarming aanwezig en is er veel opbergruimte.

 

  Bijzonderheden:

  – Bijzonder leuke ligging in de populaire woonwijk Zuilenstein;

  – Groene ligging tegenover park Kokkebogaard, met de dierenweide, een grote speeltuin voor kinderen, wandel- en sportgelegenheid;

  – Voorzien van stenen garage van 18 m²;

  – Een zonnige tuin op het westen, een elektrisch zonnescherm, garage en achterom;

  – Vier ruime slaapkamers van 8, 10 11 en 12 m² groot;

  – Een ideale gezinswoning om jarenlang met veel plezier op een hele mooie, kindvriendelijke locatie in Nieuwegein te kunnen wonen!

 

  Oplevering: in overleg

 

  Energielabel: C

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

  De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.