In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Fascinatio treft u deze ruime 7 kamer (hoek) eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 144 m2 en is gelegen op circa 136 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een keurige keuken en badkamer en een zonnige achtertuin (zuiden). Alle dagelijkse voorzieningen alsmede uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.
 
  Indeling:
 
  Voortuin:
  Keurig verzorgde voortuin met toegang tot de woning.
 
  Begane grond:
  Entree/hal met meterkast, schuifkastenwand, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een zeer prettige lichtinval. De woonkamer beschikt over een trapkast en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.
 
  De achtertuin is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuiden. Toch liever een plekje in de schaduw, dat is goed mogelijk dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in een L-opstelling is geplaatst. De keuken beschikt onder meer over een 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koel- vriescombinatie en een apothekerskast.
 
  1e verdieping:
  Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fontein en toegang tot alle vetrekken.
  Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke is voorzien van een schuifkastenwand en een handmatig bedienbare rolluik.
  De badkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.
  De tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn ook beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Een van deze slaapkamers is thans in gebruik als kledingkamer.
 
  2e verdieping:
  Overloop voorzien van toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken.
  Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel.
  Slaapkamers zes en zeven bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
  De kleinste van deze twee slaapkamers is thans in gebruik als waskamer.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Bouwjaar circa 2003;
  - Woonoppervlakte circa 144 M2;
  - Gelegen op circa 136 M2 eigen grond;
  - 7 kamer woning wat ook een woon-werkcombinatie zeer goed mogelijk maakt;
  - er zijn 3 separate toiletten met fonteintje aanwezig in de woning;
  - Alarm aanwezig met abonnement (ter overname);
  - Zeer centraal doch rustig gelegen;
  - Oplevering in overleg.
 
  KORTOM: WAT EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IS DIT. 7 KAMERS ZORGEN VOOR EEN HOOP MOGELIJKHEDEN ZOALS BIJVOORBEELD EEN WOONWERKCOMBINATIE. MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ?
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.