In de populaire wijk Kloosterveen gelegen TUSSENWONING met BADKAMER en SLAAP-/WERKKAMER op BEGANE GROND. De woning staat op 160m² grond en is gelegen aan een autoluwe straat.
 
  De combinatie van nieuwbouw met volop voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen in de directe nabijheid zorgt ervoor dat deze wijk zeer populair is. Er zijn goede en snelle aansluitingen richting Groningen en Zwolle. Ook bent u zo bij de Baggelhuizerplas, de golfbaan en natuurgebieden. De woning zelf is gelegen nabij een kinderspeelveld.
 
  Indeling begane grond: Ruime, uitgebouwde hal met meterkast, toilet, badkamer en de deur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een open keuken (totaal ca. 35 m²) en biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van 13 m². De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en heeft een deur naar de gezellige tuin met houten berging. Vanuit de slaapkamer is de keurige badkamer te bereiken, welke is voorzien van vaste wastafel, ligbad en douche.
 
  Eerste etage: via de vaste trap komt op een ruime overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers van ca. 14 en 14,5 m². De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
 
  Tweede etage: middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder met betonnen vloer, volledig geïsoleerd. Tevens is dit de opstelplaats voor de HR-combiketel en de ventilatieunit. Door het plaatsen van een vaste trap behoort een 4e slaapkamer hier tot de mogelijkheden.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Volledig woonprogramma op de begane grond;
  - Energielabel A;
  - Alle wijkvoorzieningen op loop- fietsafstand;
  - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de ruime zolderverdieping.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Kenmerken: doorstroomwoning