Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt en uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met erker, luxe inbouwkeuken 2020, moderne complete badkamer, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin.
 
  De ligging verder is ideaal. Zeer rustig gelegen in een autoluwe straat in de nieuwe woonwijk Geer en Zijde, nabij voetbalvereniging Spirit, Tennisclub Ouderkerk en aan de rand van Het Groene Hart. Je wandelt en fietst zo de natuur in. De dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel biedt diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, alsmede een gezellig restaurant aan het havenfront. Daarnaast is de woning goed bereikbaar zowel per auto als met openbaar vervoer. U bent al binnen een 20 minuten in Rotterdam als in hartje Gouda!
 
  Bij binnenkomst kom je binnen in de ruime hal met moderne toilet (wandcloset) en meterkast. De grote woonkamer is sfeervol met een fraaie vloer, vloerverwarming, nette wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de opnieuw aangelegde achtertuin. Door de uitbouw is woonkamer erg ruim en praktisch ingedeeld. De keuken is onlangs vernieuwd met een luxe zwarte inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele carrousel kast en veel handige opberglades.
 
  De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de woonkamer. Deze heeft een ruime stenen berging en is ondanks de uitbouw van de woning nog steeds erg diep. Via het achterpad is de tuin te verlaten en kun je zien dat de woning aan het water is gelegen.
 
  De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een vaste kast en ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Deze is o.a. voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, radiator en 2e toilet.
 
  De tweede verdieping heeft een aparte wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en handige bergzolder. Verder een grote 4e slaapkamer met en diepe 3-deursschuifwandkast.
 
  Kortom: Jouw nieuwe droomhuis!
 
  Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19 !
 
  Bijzonderheden:
 
  • Compleet gemoderniseerd en uitgebouwd.
  • Luxe moderne keuken (2020).
  • Moderne en complete badkamer.
  • Ruime living met uitbouw en vloerverwarming.
  • Zonnige achtertuin, gesitueerd op het oosten.
  • 4 Ruime slaapkamers.
  • C.V. HR combiketel juni 2022.
  • Boiler en zonnecollector.
  • Mechanische ventilatie.
  • Voldoende parkeergelegenheid in omgeving.
  • Totale woonoppervlakte 128 m2.
  • Totale inhoud ca. 420m3.
  • Perceel totaal 159 m2.
  • Bouwjaar 2005.
  • Eigen grond.
 
 
  Vraagprijs : € 450.000 ,- K.K.
  Oplevering : In onderling overleg
 
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Toelichtingsclausule Meetinstructie
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.