Deze goed onderhouden en fraai uitgebouwde woning is ideaal gelegen aan een autoluw hofje in de gewilde wijk Zuilenstein, vlakbij een mooi park. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer (heerlijk licht door de lichtstraat), een luxe keuken in mooie neutrale kleuren en veel leefruimte op de verdiepingen. De tweede verdieping is extra ruim gemaakt met een dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de woning eveneens uitgebouwd waardoor de hal extra ruimte te bieden heeft. Het parkeren op eigen terrein onder de carport geeft nog extra wooncomfort. De woning is zorgvuldig onderhouden en is geheel voorzien van isolatieglas. 
 De locatie is erg aantrekkelijk in deze rustige omgeving met prettige woonsfeer en een mooi park om de hoek. Alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar.
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 Entree, vergrote hal, toilet, rapopgang en toegang tot de woonkamer. De kamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is 39 m² groot (exclusief de keuken). De lichtstraat maakt het extra licht. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning, heeft aan beide zijden een kastenwand en een beschikt over inbouwapparatuur.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 10 m². Twee slaapkamers staan in open verbinding met elkaar, met een eenvoudige ingreep zijn de kamers weer van elkaar te scheiden. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, douche wastafelmeubel en een tweede toilet.
 
 Tweede verdieping;
 Riante overloop met veel bergruimte, de wasmachine-aansluiting en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Grote slaapkamer van 13 m² met veel lichtinval via de dakkapel.
 
 Bijzonderheden:
 - ruime gezinswoning;
 - fraai uitgebouwd aan twee zijden;
 - de uitgebouwde woonkamer heeft een lichtstraat: veel lichtinval;
 - luxe keuken;
 - ideale ligging aan een rustig en geliefd hofje;
 - vlakbij het park;
 - de woning heeft een dakkapel aan de achterzijde;
 - geheel voorzien van isolatieglas;
 - parkeren op eigen terrein onder de carport;
 - gelegen in de populaire wijk Zuilenstein;
 - alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar: scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen;
 - voorzien van stadsverwarming, gasloos.
 
 Oplevering: in overleg 
  
 Energielabel: B
  
 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
 De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. 
 Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.