Aan een rustig woonerf gelegen geschakeld woonhuis met garage, carport en een schitterende terrasoverkapping. De keuken is recent vernieuwd (2019) en omgetoverd tot een stijlvolle moderne keuken die van alle gemakken voorzien is. De woning is gebouwd in 1988, heeft een inhoud van ca. 548 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 130 m².
 
  De overige inpandige ruimte is ca. 21 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 33 m². De externe bergruimte is ca. 3 m². De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree/hal met trapopgang, toilet (gemoderniseerd in 2016) met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De keuken is in 2019 ingrijpend gerenoveerd. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, veel kastruimte en een handige nis met ruimte voor een koffiezetapparaat is de keuken van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Deze beschikt aan de voorzijde over een dubbele deur en, handig, een apart te gebruiken deur.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, drie slaapkamers en nog een extra vierde slaapkamer boven de aanbouw eveneens vanuit de overloop bereikbaar. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
 
  2e Verdieping:
  Middels vaste trap te bereiken zolder met de mogelijkheid voor een extra kamer en veel bergruimte. De kenmerken van de woning zijn:
  – Energielabel B.
  – Centraal verwarmd middels een ATAG CV-ketel (2010).
  – De gehele woning is voorzien van screens.
  – Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
  – De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en nieuwe paneeldeuren.
  – Achtertuin met sierbestrating, borders, gazon (kunstgras) en een schitterende terrasoverkapping geheel uitgevoerd in eikenhout met wandspots en een berging welke voorzien is van een stijlvolle schuifdeur.
  – De woning is gelegen in het dorp Rietmolen. Rietmolen is een levendige kern waar het goed wonen en werken is voor jong en oud. Grotere kernen met winkelvoorzieningen zoals Neede, Haaksbergen en Eibergen liggen op 5-10 autominuten. Via de rijksweg N18 ligt Rietmolen op circa twintig minuten rijden van de steden Enschede en Hengelo. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.