Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning gelegen nabij het centrum van Mierlo-Hout.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Prachtige riante woonkamer met vloerverwarming;
  - 3 grote slaapkamers (4e realiseerbaar);
  - Grote dakkapel;
  - Diverse rolluiken aanwezig;
  - Keurige, aangelegde tuin met vrije achterom;
  - Fraaie ligging aan rustige straat met speelplantsoen om de hoek.
 
  ALGEMEEN
  Kapellerweg is een ideale tussenwoning met een zeer fijne ligging in het gewilde Mierlo-Hout. Een uitbouw, een goede staat van onderhoud, een grote dakkapel en zeer veel ruimte op de begane grond maken deze woning tot een ideale (starters)woning!
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  Voorentree met toegang tot de hal. De hal is geheel in lichte tinten afgewerkt met o.a. een fraaie tegelvloer en gladde stukwerk wanden en -plafond. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en het moderne toilet.
 
  WOONKAMER
  De speels ingedeelde en ruime woonkamer (totaal ca. 50 m²) is geheel voorzien van een moderne tegelvloer (waaronder vloerverwarming). De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is afgewerkt met gladde stucwerk wanden, een stucwerk plafond en diverse inbouwspots. Vanuit het ruime zitgedeelte geniet u van een strakke, maar sfeervolle gashaard. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Het eetgedeelte is 2 treden verlaagd ten opzichte van
  het zitgedeelte, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Daarbij profiteert u van hoge ramen en tuindeuren, waardoor u van een optimale lichtinval geniet.
 
  KEUKEN
  De keuken is geplaatst in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning, waardoor u een fijn uitzicht heeft over de straat. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en volop kastruimte. Verder is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
  - een brede RVS 5-pits gaskookplaat;
  - RVS afzuigschouw;
  - RVS spoelbak;
  - vaatwasser;
  - koelkast ;
  - vriezer.
 
  1E VERDIEPING
  De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer en is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk
  wanden en plafond. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.
 
  De 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de
  achtertuin. Deze zeer riante slaapkamer (ca. 5.17 m x 4.33 m) is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond, rolluiken en is voorzien van een grote vaste kleding kastenwand.
 
  De 2e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat (ca. 3.10 m x ca. 4.32 m), geniet van prettig lichtinval
  door het Velux dakvenster en is net als iedere andere ruimte in de woning netjes afgewerkt en eveneens voorzien van een grote vaste kleding kastenwand.
 
  BADKAMER
  De badkamer heeft een (Whirlpool) ligbad, een riante doucheruimte, een badmeubel met wastafel en grote spiegel
  erboven, een wandcloset en een designradiator.
 
  2E VERDIEPING
  Via een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping. De 2e verdieping is door de grote dakkapel een optimaal bruikbare verdieping geworden. U treft op de voorzolder de aansluitingen voor een wasmachine en een droger, de opstelling van de CV-combiketel (2021) en onder de schuinte van de kap is volop bergruimte. De voorzolder kan prima fungeren als extra werkplek. Tevens bevindt zich op deze zolder een royale 3e slaapkamer. Deze zolderkamer geniet veel licht door de dakkapel, welke eveneens is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
 
  TUIN
  De onderhoudsvrije achtertuin is bestraat met grote tegels (antraciet), kunstgras en omheind met een gemetselde
  schutting, voorzien van houten schuttingdelen. De tuin is zeer gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u een groot deel van de dag profiteert van zon. Achter in de tuin is een houten tuinberging aanwezig en een vrije achterom met poort.