English translation below Landelijk wonen met vrij uitzicht op Engewormer en het Jisperveld en grenzend aan VAARWATER waardoor u zo het prachtige natuurgebied in vaart!
 
  Wat een fijne plek! Op het terras aan het water, heeft u vrij uitzicht op de weilanden met grazende koeien en voorbij zwemmende watervogels. U heeft tevens mogelijkheid om een boot aan te leggen. Deze fraaie hoekwoning heeft een moderne en strakke afwerking en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een riante leefruimte gecreëerd. De glazen pui aan de achterzijde zorgt ervoor dat u ook vanaf de bank van het uitzicht kunt genieten. En de gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. De woning beschikt verder over een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers.
 
  De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Wormer. Het dorpscentrum ligt op loopafstand. Hier treft u een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er in het dorp diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar.
 
  De indeling is als volgt:
  Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een terras aan het water. Verder is er een berging en de tuin is bereikbaar middels achterom.
 
  1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.
 
  2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de slaapkamer en berging. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1986
  - Woonoppervlakte ca. 113 m2, inhoud ca. 392 m3
  - Perceeloppervlakte 153 m2, gelegen op eigen grond
  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020)
  - Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing
  - Uitbouw aan de achterzijde (2001)
  - Tuin gelegen aan vaarwater en met vrij uitzicht
  - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
  - Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen
  - Oplevering in overleg. Rural living with unobstructed views of Engewormer and the Jisperveld and adjacent to the water, allowing you to sail into the beautiful nature reserve!
 
  What a nice place! On the terrace adjacent to the water, you have an unobstructed view of the meadows with grazing cows and water birds swimming by. You also have the option to moor a boat. This beautiful corner home has a modern and sleek finish and has been extended at the rear. This has created a spacious living space. The large windows at the rear ensures that you can also enjoy the view from the couch. And the gas fireplace provides extra warmth and cosiness in the winter months. Furthermore, the house has a modern kitchen and bathroom and four spacious bedrooms.
 
  The house is located in a quiet residential area on the outskirts of Wormer. The village center is within walking distance. Here you will find a wide range of shops. In addition, there are several supermarkets, primary schools and sports clubs in the village. For walking, cycling and nature lovers, the Wormer- and Jisperveld nature reserve is within easy reach with many recreational opportunities. In addition, it is also an excellent area to explore by boat. The connecting roads to the A7, A8 and A9 highways are also easily accessible. You can drive to Amsterdam or Alkmaar within half an hour.
 
  Lay out:
  Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Extended living room with open kitchen at the front, gas fireplace and patio doors to the garden. The entire ground floor has underfloor heating. The kitchen has an induction hob, extractor hood, oven, combi microwave, large fridge, freezer, dishwasher and Quooker. The garden is east-facing and has a terrace on the water. There is also a storage room and the garden is accessible through a back entrance.
 
  1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. The two bedrooms at the rear have a dormer window. The modern bathroom has a bath with shower, sink and toilet.
 
  2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with connections for washing machine and dryer and access to the bedroom and storage room. The bedroom has a skylight and eaves storage.
 
  Characteristics:
  - Built in 1986
  - Living area approx. 113 m2, volume approx. 392 m3
  - Plot area 153 m2, located on private land
  - Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2020)
  - Equipped with roof and facade insulation and double glazing
  - Extension at the rear (2001)
  - Garden bordering a waterway with unobstructed view
  - Electric sunshade at the rear
  - Conveniently located within walking distance to amenities
  - Transfer of ownership to be discussed.