Deze vooroorlogse halfvrijstaande woning is nagenoeg geheel gerenoveerd, het heeft een grote vrijstaande garage (van ca. 12 x 4 meter), aanbouw met badkamer, 4 slaapkamers, diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein en nog zoveel meer. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
 
 Bijzonderheden:
 - Vraagprijs € 445.000,- k.k. oplevering in overleg;
 - Perceel oppervlakte ca. 455 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie P, perceel nummer 142 & 406 (twee percelen);
 - Inhoud woning: ca. 399 m3;
 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m2;
 - Garage vrijstaand: ca. 53 m2, voorzien van elektra, vliering en elektrische deur;
 - Bouwjaar ca. 1918; 
 - Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
 - Verwarming: CV-ketel - Remeha 2009;
 - Vloerverwarming: begane grond (volledig);
 - Isolatie: Dak- en muurisolatie;
 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, met dubbele HR++ beglazing;
 - 2 elektrische en 2 handmatige rolluiken;
 - Energielabel in aanvraag;
 - Parkeerfaciliteiten: Eigen terrein of openbaar parkeren;
 - Oppervlakte achtertuin ca. 360 m2, achterom, ligging: noord.
 
 Indeling
 Begane grond
 U betreedt de woning via de voordeur in de authentieke voorgevel. Hoewel de buitenkant van de woning nog steeds de uitstraling heeft van een vooroorlogse woning is de binnenkant geheel gerenoveerd. Zo valt meteen bij binnenkomst de visgraat vloer op. Deze is doorgetrokken in de woonkamer en keuken. Verder is in de hal de meterkast en een trapkast te vinden. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel licht, ook de gestuukte muren zorgen voor een frisse look. Achter in de woonkamer is er ruimte voor een eetgedeelte. Hier is ook de doorgang naar de half open keuken. 
 
 De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer toe en is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkast waar tevens de oven, koelkast en vriezer te vinden zijn. Daarnaast is er een dubbele deur die toegang verleend tot de tuin. 
 
 Via de schuifdeur in de keuken komt u in een gang waar het toilet en de aansluiting voor de wasmachine zijn. Daarnaast is er een deur die uitkomt in de tuin. De badkamer is bij deze woning te vinden op de begane grond. De badkamer is voorzien een dubbele wasbak, toilet, inloopdouche en bubbelbad. In tegenstelling tot de rest van de begane grond hebben de gang en badkamer een tegelvloer en een balkenplafond. 
 
 1e verdieping
 Via de trap in de woonkamer komt u terecht op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot elke kamer, de ‘master bedroom’ is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft twee inbouwkasten. In het midden van de woning is (slaap)kamer 2 te vinden, deze heeft twee dakramen. De andere twee (slaap)kamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn identiek aan elkaar. Op de eerste verdieping is tevens een toilet met fontein te vinden. Over de gehele verdieping zijn nog meerdere houten balken te zien die de authentieke sfeer in de woning versterken.
 
 Garage en tuin: 
 De maar liefst 60 meter diepe tuin bestaat uit twee eigen percelen. De tuin is gelegen op het noorden en heeft een eigen oprit vanaf de achtergelegen weg. Daarnaast is er een vrijstaande grote schuur/garage te vinden, voorzien van krachtstroom. Ook heeft de garage een vliering en aan de voor- en achterkant een roldeur (voorzijde elektrisch). Verder is er in de tuin een overkapping met een kleine berging te vinden en zijn er meerdere zitplaatsen gecreëerd. Een leuk detail in de tuin is het bruggetje over het slootje die de 2 percelen scheid. 
 
 Kapelle en omgeving
 Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.
 
 Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
 
 Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.