133 HAZERSWOUDE-DORP
 
  Deze royale in 2011 gebouwde, statige vrijstaande woning hoort u met eigen ogen gezien te hebben!
  Het woonhuis is voorzien van een houten chalet, garage en een achtertuin op een sloot met vaarverbinding. Het chalet zou met een eenvoudige ingreep omgetoverd kunnen worden tot een luxe kangoeroe-/mantelzorgwoning.
 
  Een ideale woning voor een groot gezin of diegene die graag aan huis wil werken. Want deze fantastisch mooie woning is niet alleen volledig geïsoleerd, maar beschikt ook nog eens over veel leefruimte, bergruimte, twee badkamers en vijf grote slaapkamers.
  Daarbij is de ligging midden in het dorp ideaal te noemen. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
 
  Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.
 
  Begane grond:
  Entree, hal voorzien van meterkast met voldoende groepen een aardlekschakelaar. Toiletruimte luxe betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. Fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd met erkerkozijn, fraaie gashaard, inbouwspots en een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, plavuizen vloer met vloerverwarming en keukenopstelling aan 2 zijden met keukenblok in het midden. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Deur naar de bijkeuken voorzien van opstelplaats voor cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Nagenoeg alle wanden op de begane grondvloer zijn afgewerkt met spachtelputz.
 
  1e verdieping:
  Royale overloop met een deur naar de luxe badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, doucheruimte, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2 slaapkamers aan de voorzijde. 1 slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de 2e badkamer en suite voorzien van douche en wastafel.
 
  2e verdieping:
  Overloop met bergruimte en Velux dakraam. 1 slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en 1 slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam. Beide ruimten zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
 
  Het houten chalet is in 2006 gerealiseerd met betonnen onderheide fundatie, houten geveldelen, centrale verwarming en een houten kapconstructie gedekt met keramische pannen. Het chalet is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een gezellig tuinhuis met slaapkamer (voorzien van vide), badkamer (2019), bedrijfsruimte en toegang tot de ruime garage met openslaande deuren. Het chalet wordt deels gebruikt als bedrijfsruimte en garage. Het andere gedeelte is als een woonhuis ingericht en wordt momenteel gebruikt om hier logies te huisvesten.
 
  Bijzonderheden:
  - Energielabel A
  - Royale tuin gelegen aan een sloot met vaarverbinding
  - Mogelijkheid om parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren
  - Voorzien van een ruime garage met vliering (22 m²)
  - Royale chalet welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden
  - Inhoud circa 607 m³
  - Woonoppervlakte circa 160 m²
  - Chalet met een oppervlakte van circa 45 m² (excl. 22 m² garage)
  - Perceeloppervlakte 469 m².
 
  Wilt u verhuizen naar een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!