Nul-op-de-meter-woning en bovendien van het gas af! In deze tijden een heel groot pluspunt. De woning wordt verwarmd met infraroodpanelen en warm water komt van een elektrische boiler, elektra wordt opgewekt door 8 zonnepanelen.
 
  Deze woning is gelegen in een geliefd en karakteristiek stuk van Oud-Charlois. De omgeving is heel prettig, nabij kun je heerlijk wandelen langs de Boergoensevliet, die om de hoek ligt of iets verderop in het Zuiderpark en de molen De Kromme Zandweg waar je bij een gezellig restaurant een kop koffie of lunch kunt gebruiken. Rondom het Zuidplein zijn veel veranderingen gaande, de Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een 50 meter zwembad en een nieuw theater. Er omheen liggen fijne restaurants en het winkelcentrum Zuidplein krijgt een facelift. Bus, tram en metro zijn op korte afstand, ook via de Maastunnel zit je zo in het stadscentrum!
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Eigen entree, trapopgang met toilet
  - Grote woonkamer met een fijn erkerkozijn, houten vloer en 4 infraroodpanelen, er is hier tevens een open haardaansluiting 10,45 x 4,76/2,91 m
  - Open keuken met een recht keukenblok, close-in boiler (nieuw) en aansluitend het balkon, 2,70 x 2,12 m
 
  1e verdieping:
  - 2 grote slaapkamers, 4,88 x 3,00 m / 4,75 x 3,31 m, met aan de achterzijde een woningbreed balkon
  - In het midden de badkamer met een douchecabine, wastafel en de wasmachine-aansluiting, 2,05 x 2,05 m
 
  Bergvliering met boiler.
 
  Bijzonderheden:
  - Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
  - eigen grond
  - verwarming via infraroodpanelen
  - warm water via elektrische boiler 40L
  - isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing
  - de VvE is is oprichting
  - oplevering in overleg
 
  Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
 
  Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.