Weloverwogen concurrerende condities! Startprijs: € 1.175.000,- k.k. (bieden vanaf)
 
 Weloverwogen concurrerende condities! Startprijs: € 1.175.000,- k.k. (bieden vanaf)
 Overtuig u zelf van deze uitzonderlijke locatie tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Op een van de mooiste locaties van Waalre, in bosrijke omgeving in villapark gelegen, vrijstaande villa in Spaanse stijl ( op perceel van ca. 8430 m2!!) met verwarmd binnenzwembad, grote dubbele garage, gigantische living en aparte eetkamer, werkkamer met separate entree, hoofdslaapkamer met badkamer op begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op verdieping.
 Entree: 
 Zeer royale hal met tegelvloer met vloerverwarming en fraaie dubbele glazendeur met toegang tot living. 
  
 Living: 
 Ruime living over de gehele breedte van de woning met erker, grote raampartijen en fraaie openhaard met schouw. De ruimte van deze living staat diverse woonfuncties toe.
 Eetkamer:
 Sfeervolle eetkamer grenzend aan de keuken en voorzien van trap naar 1e verdieping. 
 Keuken: 
 Gezellige keuken met houten vloer en keukenopstelling rondom met eetbar. Originele dienlift naar provisiekelder. Loopdeur naar tuin.
 Werkkamer: 
 Zeer royale werkkamer met fraaie hoog plafond en eigen entree. Ideaal voor kantoor aan huis. Portaal met aparte ruimte met c.v.-ketel, boiler, vloerverwarmingsunit en mogelijkheid tot installeren van een toilet.
  
 Zeer royale hoofdslaapkamer met fraaie inbouwkasten wand en houten vloer. Corridor naar de entree met aangrenzend toilet, 1e badkamer. Vlizo-trap naar bergzolder met badgeiser.
 Badkamer:
 1e Badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
 Toilet: 
 Separaat betegeld toilet met fonteintje.
 Kelder:
 Kelder met tegelvloer, werkkast, provisiekelder en wijnkelder.
 Garage: 
 Grote dubbele garage met 2 x dubbele openslaande deuren (elektrisch).
 Berging: 
 Aparte berging met loopdeur naar patio, waarin de zwembadinstallatie, c.v.-opstelling voor het zwembad, gedeelte woning en aparte groepenkast met krachtstroom.
 Zwembad: 
 Prachtige zwembadruimte met fraaie muurschildering en toegang tot patio. Voorzien van 2 kleedruimtes en schuifdeuren naar tuin/terras. Ruime aparte sauna alsmede grote was– en droogruimte.
 1e Verdieping: 
 Overloop met separaat toilet en toegang tot:
 Slaapkamers:
 3 Ruime slaapkamers met houten vloer.
 Badkamer: 
 2e Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur.
  
 BELANGRIJK: 
 *Perceelsoppervlakte 8430 m². 
 *Bouwjaar ca. 1957, verbouwd en gemoderniseerd in de navolgende jaren.
 *Geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie van plat dak.
 *Prachtige bostuin rondom met gazon, bomen en borders. Diverse terrassen, alsmede een overdekte, door middel van rolluiken af te sluiten, terraszithoek met buitenhaard. 
 *Geheel omheind perceel met automatische toegangspoort.
 Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.