Op zoek naar een betaalbare woning in een kindvriendelijke omgeving met gezellige buren? Dan is dit uw nieuwe thuis! Een goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping met aparte berging in de groene wijk Keizer Karelpark west. Dus heeft u interesse kom dan kijken.
 
  Gebouw:
  Het appartement is onderdeel van een keurig verzorgd 4-verdieping appartementencomplex dat door een professionele Vereniging van Eigenaren wordt beheerd. Voor het gebouw is ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor zowel fietsen als auto’s. Daarnaast is er veel groen en een speelveld met speelplaats voor de kinderen. Beneden in de entreehal bevinden zich de brievenbussen met in de onderbouw de bergingen. Verder beschikt het complex over een lift die direct op de derde verdieping uit komt.
 
  Indeling:
  Via het trappenhuis of met de lift komt u bij de onlangs gerenoveerde galerij. Door de voordeur loopt u de lichte hal in. Links aan de galerij ligt meteen een ruime slaapkamer van 10 m2 met dubbele inbouwkasten. Rechts is de keuken, uitgerust met een recent geplaatste oven, een tweetal koel/vriescombinaties en een 5-pits gasstel. In een afgesloten kast hangt de nieuwe 80 liter warmwater boiler die energiezuinig is afgesteld om in de daluren te verwarmen. Vanuit de keuken kunt u de praktische badkamer inlopen met badkuip, douchgelegenheid met thermostatische mengkraan, een wasmachineaansluiting, een spiegelkast en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens te betreden via de tweede slaapkamer van ruim 11 m2. Deze slaapkamer verbindt met het balkon op het westen met fraai uitzicht op groen. Door de gunstige ligging is het hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder geeft de hal toegang tot een aparte wc. Door de glazen pui komt u in de royale en zeer lichte eet/woonkamer op het westen. Desgewenst is hier een extra kamer te maken. Beneden in de onderbouw is de berging. Deze box van ruim 8 m2 biedt voldoende ruimte voor de stalling van fietsen die via een aparte deur eenvoudig naar buiten te rijden zijn.
 
  Omgeving:
  Elke denkbare voorziening ligt in de nabije omgeving. Op steenworp afstand is er kinderopvang, een groot aantal winkels waaronder diverse supermarkten, een scala aan sportfaciliteiten en het Amstelveens zwembad De Meerkamp. Tevens zijn er binnen 5 minuten afstand diverse lagere en middelbare scholen, waaronder aan de Sportlaan de Internationale School van Amsterdam en het Amstelveen College. De omgeving biedt ook een verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden. Binnen minuten loopt u door het Amsterdamse bos met het fameuze bloesempark, kunt u wandelen rond De Poel naar het knusse Oude Dorp, is het genieten bij een variatie aan cafés en restaurants of fiets u door de Bovenkerkerpolder en langs de Amstel. Daarnaast is de ontsluiting naar Schiphol, het centrum van Amsterdam, het groene hart en de A9 uitstekend. Tevens zijn er diverse busverbindingen op loopafstand. En wilt u even naar het Stadshart? Dat ligt op slechts 10 minuten fietsen.
 
  Hoogtepunten:
  - Woonoppervlakte circa 80 m²
  - Benedenberging circa 8 m²
  - Bouwjaar 1960
  - 2 ruime slaapkamers
  - Zonnige ligging woonkamer en balkon op het westen
  - Ruimschoots gratis parkeren voor de deur
  - Kindvriendelijke en groene buurt
  - Nabij elke denkbare voorziening binnen loopafstand
  - Uitstekende ontsluiting en goed te bereiken
  - Professionele VvE met meerjaren onderhoudsplan
  - Servicekosten € 298,86 per maand, waarvan € 61,- voorschot voor de verwarming
  - Energielabel D: geheel dubbel glas, blokverwarming (2016) en boiler (2020)
 
  De oplevering gaat in goed overleg en kan op relatief korte termijn. De koper heeft de keuze van een notaris uit de regio Amsterdam/Amstelveen. Let wel, het is bieden vanaf € 350.000,-. De verkoop gaat per inschrijving. U kunt een bod uitbrengen tot …
 
  English translation
  Are you looking for an affordable home in a child-friendly neighborhood with kind neighbours? Then this is your new residence. We are offering a shipshape 3-room apartment on the third floor with a separate storage room in the green Keizer Karelpark west district. So if you are interested, come and have a look.
 
  Apartment building:
  The apartment is part of a properly maintained 4-storey apartment building that is managed by a professional homeowners association. In front of the building you will find sufficient free parking for both bicycles and cars. In addition, there is a lot of greenery and a playing field with playground for the children. Downstairs in the entrance hall you will find the mailboxes and in the basement the storage rooms. The building also has an elevator that leads directly to the third floor.
 
  Layout:
  The recently renovated gallery can be reached via the stairs or the elevator. Through the front door you will find a bright hallway. On the left is a spacious bedroom of 10 m2 with two fitted wardrobes. On the right lies the kitchen, equipped with a recently installed oven, two fridge/freezer combinations and a 5-burner gas stove. The new 80 liter hot water boiler is located in a closed cupboard. The boiler is adjusted for energy-efficient heating during off-peak hours. From the kitchen you can enter the practical bathroom with a bathtub, a shower with a thermostatic tab, a washing machine connection, a mirror cabinet and a washbasin. The bathroom can also be entered via the second bedroom of more than 11 m2. This bedroom connects to the west-facing balcony with a beautiful view on greenery. Because of its favorable location you can enjoy the afternoon and evening sun. The hallway also gives access to a separate toilet. Through the glass front you enter the spacious and very bright dining/living room. If so desired, you can create an extra room here. Furthermore, there is a 8 m2 storage room down in the basement. This room offers sufficient space for bicycles that can be easily taken out through a separate door.
 
  Surroundings:
  You will find every conceivable service facility in the vicinity, like childcare, a large number of shops and supermarkets, a wide range of sports facilities and the Amstelveen swimming pool De Meerkamp are all within walking distance. Within 5 minutes there are various primary and secondary schools, including the International School of Amsterdam and the Amstelveen College. The area also offers a variety of recreational facilities, including restaurants and cafes. In minutes you can walk through the Amsterdamse Bos with its renowned blossom park, take a stroll around De Poel towards the cozy old village, or go cycling through the Bovenkerkerpolder and along the Amstel. In addition, access to Schiphol, Amsterdam centre, the green heart and the A9 is excellent. There are also several bus connections close by. And would you like to visit the Stadshart? That is only 10 minutes by bike.
 
  Highlights:
  - Living area approximately 80 m²
  - Storage room approximately 8 m²
  - Year of construction 1960
  - 2 spacious bedrooms
  - Sunny living room and balcony facing west
  - Plenty of free parking in front of the building
  - Child-friendly and green neighborhood
  - Every conceivable service facility within walking distance
  - Excellent access and easy to reach
  - Professional HOA with maintenance plan
  - Service costs € 298.86 per month, of which € 61 as heating advance
  - Energy label D: complete double glazing, block heating (2016) and boiler (2020)
 
  In good consultation, the ownership can be transferred in a relatively short period of time. The buyer can choose the notary for the transfer within the Amsterdam/Amstelveen region. Please note, the apartment is sold by close bid registration. You can make an offer upwards from € 350.000, - before ... when the bidding closes.