Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met een echt huis gevoel, dan is deze triple-maisonnette misschien wel uw ideaal.
 Op een mooie locatie aan de rand van Baarn treft u deze moderne en goed onderhouden 4-kamerappartement. Het woonoppervlak van 85 m² is verdeeld over de 3 bovenste woonlagen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers op de verdieping, een riante open zolderverdieping, een berging in de onderbouw en een balkon over de volle breedte op het zuidwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
 De in 1991 gebouwde woning is geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd waardoor de energie kosten laag zijn. De woning is praktisch ingedeeld en recent opgeknapt en zeer netjes onderhouden. Het complex wordt goed bijgehouden door een actieve en gezonde VvE.
 De ligging is rustig met vrij uitzicht op een groenstrook en nabij veel voorzieningen zoals het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" en Lage Vuursche en uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam zijn op korte afstand.
 De woning is keurig, licht, ruim en rustig gelegen met parkeermogelijkheid voor de deur.
 
 
 Afsluitbare entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis, lift en de bergingen.
 
 Via de galerij komt u bij de entree van de woning met een hal van circa 4 m², met daarin een meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woon-/eetkamer van ruim 22 m² heeft een bergkast onder de trap van bijna 2 m², een deur naar het zonnig balkon van ruim 4½ m² op het zuidwesten en geeft toegang tot de open keuken.
 De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een mooi keukenblok in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.
 De hele woonlaag is voorzien van een nieuwe PVC vloer (2021).
 
 Via de gerenoveerde vaste trap komt u op de overloop van ruim 2 m² met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
 De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 15½ m², loopt over de volle breedte en heeft een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 17 m², loopt eveneens over de volle breedte, heeft een Velux dakraam en heeft een ruime inbouwkast.
 De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, kast, hangend toilet en designradiator. De hele woonlaag is eveneens voorzien van een nieuwe PVC vloer (2021).
 
 Via de vaste trap gaat u naar de hoge zolderverdieping met een nok van ruim 3,3 m. De zolderruimte is thans één ruime (slaap) kamer met een vloeroppervlak van ruim 20 m² en heeft een Velux dakraam aan de achterzijde, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
 
 Zonnig balkon van ruim 4½ m² op het zuidwesten toegankelijk via de woonkamer.
 
 - Bouwjaar 1991
 - Gebruiksoppervlak wonen 85 m²
 - Inhoud 278 m3
 - Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing
 - Bijdrage VvE: € 144,31 per maand (vanaf 2023)
 - Ligging op de bovenste 3 verdiepingen van een goed onderhouden complex
 - Balkon aan de voorzijde (zuidwesten) met uitzicht op groenstrook
 - Verwarming via CV-Combiketel Nefit Smartline HRC24/CW4 uit 2003
 - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
 - Volop gratis parkeergelegenheid
 - 2021:
  o nieuwe PVC vloer eerste en tweede verdieping
  o traprenovatie trap van eerste naar tweede verdieping, inclusief leuning
  o vernieuwing deurbeslag
  o binnen schilderwerk