ligt deze fraaie vooroorlogse en sfeervolle hoekwoning met groene stadstuin op het zuidwesten. Wat deze straat zo geliefd maakt is de aanwezigheid van karakteristieke woningen en de perfecte ligging ten opzichte van het centrum van Oldenzaal. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt en scholen. Het treinstation van Oldenzaal is op loopafstand bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 4 autominuten.
 
  Hier is het fijn en rustig wonen maar toch op loopafstand van het centrum. Onder de overkapping kun je ook op kille dagen onder het genot van een glas wijn genieten van de groene stadstuin. Wie wil dat nou niet?
  De huidige eigenaar heeft de woning met veel liefde en aandacht onderhouden. De dakgoten zijn deels vervangen door kunststof exemplaren en is het buitenschilderwerk nog in 2021 uitgevoerd.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Hal, meterkast, (zwevend) toilet, kelder, woonkamer, keuken voorzien van 4 -pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak, bijkeuken met toegang tot de tuin, gemoderniseerde badkamer met douchehoek, wastafel, designradiator, C.V. opstelplaats en aansluiting wasmachine/droger.
 
  1e verdieping:
  Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast, vlizo-trap naar:
 
  2e verdieping:
  Geïsoleerde zolder met dakraam.
 
  Tuin op het zuid-westen met achterom en terras, beplanting, overkapping en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
 
  Bijzonderheden
  - Gedeeltelijk dubbel glas
  - Gedeeltelijk rolluiken
  - Eerste etage geheel voorzien van laminaat vloeren
  - Vlizo trap naar bergzolder
  - Voorzien van C.V. (gas) Intergas HR ketel, bouwjaar 2012, eigendom
  - Boeien van plaatstaal
  - Deels kunststof dakgoten
  - Schilderwerk buitenzijde in 2021
  - Bouwjaar 1928
 
  Ben je ook nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke hoekwoning, bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak en we laten je de sfeer proeven van deze geliefde locatie!
 
  Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.