UITSTEKEND GELEGEN – KEURIGE AFWERKING – TWEE RUIME SLAAPKAMERS - VRIJ UITZICHT
 
 Dit zijn de basiskenmerken van dit RUIME APPARTEMENT aan de DR. ARIËNSLAAN 124 in MAARSSEN.
 
 Het op de tweede verdieping gelegen driekamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 76m2 en beschikt onder meer over een zeer ruime en heerlijke lichte woonkamer met Frans balkon, dichte keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers, zonnig balkon met vrij uitzicht en eigen berging in de onderbouw.
 
 Het appartement is gelegen op een fijne locatie in Maarssen-dorp gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden en is het NS-station met de fiets bereikbaar. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen.
 
 2e Verdieping:
 Entree, ruime hal met tegelvloer, gestucte wanden en plafond, moderne toiletruimte voorzien hangend closet, vernieuwde meterkast en videofoon.
 De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, gashaard en zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren. Het zonnige, op het westen gelegen balkon met het vrije uitzicht op de groene en rustige woonomgeving ligt aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de c.v.-/bergkast.
 
 Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar, die is voorzien een tegelvloer, gestucte wanden en plafond en spotjes. De keuken is tevens voorzien van een modern U-vormig blok en inbouwapparatuur: RVS 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. De RVS magnetron en RVS koel-/vriescombinatie zijn los en blijven achter. Via de keuken is tevens het balkon aan de voorzijde toegankelijk.
 
 Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond.
 
 De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wasmachine-- en drogeraansluiting.
 
 Berging:
 De eigen berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van ruim 6m2 en beschikt over elektra.
 
 Bijzonderheden:
 - Woonoppervlakte circa 76m2, balkon van ruim 6m2 en berging van circa 7m2;
 - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien kunststof
  kozijnen;
 - Energielabel C;
 - Het dak van het appartementengebouw is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking;
 - Verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketel uit 2013;
 - De servicekosten bedragen thans circa € 124,- per maand;
 - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.