Leuk en verzorgd 3-kamerappartement van ca. 70m 2 met moderne keuken en badkamer en zonnig balkon op het Zuidwesten. Op de begane grond heb je een grote eigen berging. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en vrijwel geheel van dubbel glas. Verwarming d.m.v. je eigen energiezuinige HRE CV-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een vrij en groen uitzicht. Kortom een top appartement dat je zonder grote verbouwing zo kan betrekken.
 
 
  De woning ligt in een rustige buurt op nog geen 10 min. loopafstand van het centrum van Badhoevedorp (700m). Badhoevedorp heeft een gezellig dorps karakter maar ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Het Vondelpark bijvoorbeeld ligt op slechts 6,5km afstand.
 
  Voorzieningen
  Rondom het complex is een ruime hoeveelheid gratis parkeergelegenheid langs de stoep of op het grote naastgelegen parkeerterrein.
  Binnen eens straal van 500m zijn er 3 basisscholen en diverse locaties voor kinder- en na schoolse opvang incl. diverse speeltuinen. Div. sportclubs en sportvelden liggen praktisch om de hoek en de Basic Fit sportschool ligt op 4 minuten fietsen. Voor de boodschappen kun je terecht in het dorpscentrum met een Albert Heijn, Vomar en Lidl. Tevens zijn er een aantal buurten met gezellige winkels en heerlijke restaurants.
 
  Recreëren
  Wandelbos Badhoevedorp ligt op 6 minuten fietsen. In ca. 10 minuten kan je heerlijk recreëren op het zandstrand van Recreatiegebied ‘de Overlanden’ met prachtig uitzicht over het Nieuw Meer. Het Amsterdamse Bos ligt op een klein kwartier fietsen.
 
  Uitvalswegen
  De oprit naar de snelwegen A9 en A4 (en de Amsterdamse ring A10) is in slechts 4 autominuten bereikbaar.
 
 
  Begane grond:
  - Grote gezamenlijke tuin (achter het complex).
  - Afgesloten entree met bellenbord en toegang tot de bergingen.
  - Eigen berging en het gebruik van een vaste kast.
 
  1e verdieping
  - Entree/hal met modern hangend toilet en fonteintje.
  - Lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, netjes geschilderde wanden en plafond, mooie extra brede laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten met zonwering.
  - Gemoderniseerde dichte keuken met wasmachine-aansluiting en diverse apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Toegang tot klein balkon op het Noordoosten.
  - Via de keuken is er toegang tot de nette badkamer met wastafelmeubel en douche.
  - 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het grote balkon.
  - 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand/bed-ombouw
 
  Bijzonderheden
  • Woonoppervlakte ca. 70m 2 , bergingen 6m 2 , inhoud ca. 220m 3 , bouwjaar ca. 1955.
  • Energielabel D gerealiseerd onder de ‘oude’ regeling. Geldig tot 16-06-2030. Buitenzijde geheel voorzien dubbel glas.
  • Verwarming en warm water d.m.v. energiezuinige HRE CV-combiketel van Intergas uit 2015. Deze ketel heeft zowel een zeer hoog rendement voor verwarmen als voor het warm tapwater.
  • Lage servicekosten: € 79,41 per maand.
  • Binnenzijde volledig geschilders in 2020.
  • Gehele appartement voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer met extra brede planken.
  • Vrij uitzicht voor en achter.
  • Ruime hoeveelheid gratis parkeergelegenheid.
  • Oplevering in overleg.