Gelegen in Opheusden bieden wij deze deze leuke eengezinswoning in de Molukkenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 met 4 slaapkamers en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
 
 Deze nette woning ligt in een jonge wijk met relatief veel gezinnen. Heerlijk om kinderen op te laten groeien.
 
 De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, supermarkt en treinstation met verbindingen richting Tiel, Elst/ Arnhem en Nijmegen. Het centrum, winkels en voorzieningen zijn dan ook op korte afstand van de woning gelegen. Opheusden heeft een behoorlijk winkelbestand met o.a. 2 supermarkten, 2 drogisterijen, 2 bakkerijen en een slagerij. Ook zijn er kledingwinkels, schoenenwinkel, boekhandel en cadeauwinkel in het dorp aanwezig.
 De uiterwaarden van de Rijn zijn op korte afstand van de woning gelegen, hier is het heerlijk wandelen en genieten van het water en de natuur.
 Opheusden heeft 4 basisscholen. Voorgezet onderwijs is op korte fietsafstand in het nabijgelegen Kesteren en Zetten gelegen.
 Ook de oprit naar de A15 is heel goed bereikbaar. Via de A-15 is er een snelle ontsluiting naar de A2, A50 en A73.
 
 Indeling: 
 Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, doorzonwoonkamer, halfopen keuken met moderne keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, designradiator en koelkast.
 
 Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, doucheruimte met douche, vaste wastafel en aansluiting witgoedapparatuur, vlizotrap naar:
 
 Vliering: veel bergruimte en opstelling cv combiketel (Nefit);
 
 De heerlijke zonnige tuin is grotendeels bestraat, maar voorziet ook in een fraaie veranda voor de lange zomeravond.
 
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.