Karaktervolle, authentieke jaren 30 eengezinswoning in een gewilde kindvriendelijke woonwijk. Modern! terwijl diverse sfeervolle en originele details bewaard zijn gebleven, paneeldeuren door het hele huis, en-suite deuren met glas-in-lood, wandtegels in de hal en een heerlijke zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen.
 
  De woning is gelegen in een sfeervolle, gewilde en geliefde straat. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer/station. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het is slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Gouda. De Reeuwijkse Plassen zijn op loopafstand. Er zijn diverse (basis-) scholen in de directe omgeving.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning verkeert in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
  - Houtwerk aan de buitenzijde goed onderhouden;
  - Diverse authentieke, originele details zijn nog aanwezig (paneeldeuren, en-suite deuren, glas in lood, marmeren
  schouw);
  - Erker in de voorkamer;
  - Uitbouw achterzijde van de woning;
  - Moderne (Siemens) keuken;
  - Houten parket vloer begane grond;
  - De woonkamer is voorzien van strakke wand en plafondafwerking;
  - Dakkapel aan de voorzijde van de woning;
  - Gehele woning voorzien van dubbelglas;
  - Dakisolatie
  - Openslaande deuren naar de zonnige tuin op het Westen;
  - Glasvezel aangelegd;
  - Cv-Ketel (2009).
 
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree/hal met meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.
  In de gang zijn de originele wandtegels uit de jaren 30 nog behouden en de fraaie tegelvloer die doorloopt in het toilet.
 
  Vanuit de gang is er toegang middels twee deuren tot de woonkamer (voor- & achterkamer), die door de originele glas-in-lood schuifdeuren in tweeën is verdeeld. De sfeervolle zitkamer met erker is aangenaam licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning.
 
  De moderne lichte keuken (Siemens) met toegang tot de zonnige achtertuin met achterom middels de openslaande deuren is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over alle hedendaagse inbouwappartuur; vaatwasser, magnetron/oven-combi, inbouw koffiezetapparaat, koelkast/vriezer, rvs-wasbak, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een natuursteen werkblad. Deze riante woonkeuken is 2.5 meter uitgebouwd en geeft de ruimte voor een riante tafel een heerlijke plek voor veel gezellige avonden. De bovenramen van de achter pui zijn voorzien van de moderne variant van glas-in-lood. De gehele begane grond beschikt over een strakke wand en plafondafwerking en eikenhouten parketvloer.
 
 
  Eerste verdieping:
  Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping op de overloop, waar u 5 paneeldeuren ziet, met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trap naar de tweede verdieping.
 
  De moderne badkamer is uitgebouwd en geheel licht betegeld, voorzien van een douche opstelling in het ruime bad, wastafel, handdoek radiator en het 2e toilet van de woning. Naast de badkamer, aan de achterkant, vindt u een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de voorkant van de woning is de tweede slaapkamer, ook met een vaste kast. Naast deze slaapkamer is de wasruimte, waar wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Deze ruimte heeft 2 vaste kasten. Beide slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van een lichte laminaat vloer.
 
  Tweede verdieping:
  Met een trap die is verstopt achter een deur op de overloop, komt u op de tweede verdieping. Hier is een kleine overloop (met Velux raam) met een vaste kast en een deur met toegang tot bergruimte achter de schotten. Aan de voorkant is een derde, ruime slaapkamer met dakkapel, een Velux dakraam en een vaste kast. Ook hier is er achter de schotten volop bergruimte. In een tweede vaste kast is de CV ketel (Vaillant 2009, 2 jaarlijks onderhouden door Feenstra) opgehangen. Deze verdieping heeft een lichte laminaat vloer.
 
  Perceel:
  Keurig betegelde en onderhouden voor- en achtertuin. Achterkant van de woning is voorzien van een zonnescherm dat elektrisch bediend kan worden. In de achtertuin staat een ruime, goed onderhouden blokhut, met toegang tot de achterpoort.
 
  Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!