Aan de rand van het dorp, in een prettige en rustige woonwijk, ligt dit modern en hoogwaardig afgewerkte, vrijstaand landhuis met onder andere fraaie living, luxe keuken (2018), inpandige garage, 4 slaapkamers en prachtige tuin met een tweetal terrasoverkappingen en fijne houten berging. De woning geeft een heerlijk behaaglijk gevoel door prettige en praktische ruimteverdeling. De op het oosten gelegen achtertuin is nog niet zolang geleden zeer fraai aangelegd.
 
  De globale indeling is als volgt:
 
  Souterrain: royale kelder met uiteenlopende hobby- en opbergmogelijkheden.
 
  Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobemogelijkheden, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Royale woonkamer met fraaie haardpartij (houtkachel) en opvallend veel lichtinval. Via een schuifpui zijn het overdekte terras en de achtertuin te bereiken. Dichte, recent vervangen (2018) luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; doorloop naar zeer praktische bijkeuken met eveneens de witgoedaansluitingen en de trappartij naar het souterrain. Inpandige, ruime garage met sectionaal poort en tevens een loopdeur naar de achtertuin.
 
  De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende antraciete tegelvoer met onderliggende vloerverwarming.
 
  1e Verdieping: de overloop biedt toegang de 4 slaapkamers en de riante badkamer.
  De 4 volwaardige slaapkamers, als ook de overloop hebben allen de beschikking over een hoogwaardige laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van diverse opberg- en inbouwkasten. Ruime, betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel, toilet en met onderliggende vloerverwarming.
 
  2e Verdieping: middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. De zolder is geschikt voor opslag/provisie en tevens bevindt zich er de opstelling van de CV- ketel (HR combi ketel, 2014).
 
  De woning is degelijk geïsoleerd (energielabel C), uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Ook de tuin is met zorg en aandacht aangelegd. Het geheel, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, heeft een charmante uitstraling.
 
  Linne is een dorp gelegen onder de rook van Roermond en is tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen als de A73 en de A2. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig.
 
  Inhoud: ca. 903 m3
  Woonoppervlakte: ca. 169 m2.
  Perceeloppervlakte: 496 m2
  Bouwjaar: 1992
  Aanvaarding: in overleg