Rustig en geheel gelijkvloers wonen in een groenrijke omgeving op loopafstand van het centrum.
 
  Op een prachtige locatie gelegen heerlijk licht en ruim 3 - kamer appartement met deels overdekt balkon op het zuiden, een ruime berging in het souterrain en een fraai groen uitzicht over de binnentuin en de Haarlemmer hout. Het appartement is goed onderhouden en is voorzien van een fijne lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een semi open keuken, veel kast / bergruimte en 2 prima slaapkamers. De badkamer is modern betegeld, heeft een ruime inloopdouche en een 2e toilet. Het is geheel gelijkvloers en indien gewenst snel te betrekken. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een fraai en groen uitzicht over de hele omgeving. Er is door de ligging op de 4e etage erg veel privacy zowel in het gehele appartement als op het balkon.
 
  De ligging is heel gunstig, zo ligt het appartement op loopafstand van het historische stadshart met diverse horeca gelegenheden, musea, bioscoop, theaters en een breed scala aan winkelmogelijkheden. Ook de Haarlemmerhout, het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen vlakbij.
 
  INDELING:
  Souterrain: via de achterzijde en de lift bereikbare ruime privé berging en gezamenlijke fietsenstalling. Gelijkvloers binnenkomen is via het souterrain mogelijk.
 
  Parterre: royale luie trap naar de centrale entree met intercom-/deurinstallatie, afgesloten hal met lift.
 
  4e etage: centrale hal met meterkast en ruime eigen bergkast, ruime entree met vaste kast, modern toilet met fontein, heerlijke lichte woonkamer met een balkon op het zuiden via de woonkamer bereikbare half open keuken in hoekopstelling geplaatst en met een hoek waarin de aansluiting voor de wasmachine/droger, eetkamer met diverse vaste bergkasten, overloop met een kast, toegang naar de ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een modern zwevend opgehangen toilet, berging, 2 ruime slaapkamers.
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg, kan snel
  Notaris transport Jager Stuijt Einarson te Heemstede
  Woonoppervlakte circa 104m², inhoud circa 334m³ (branche brede meetinstructie)
  Zeer geschikt voor senioren
  Warm water via centrale voorziening
  Verwarming via blokverwarming
  Elektra 6 groepen met 3 aardlekschakelaars
  Volledig voorzien van dubbel glas
  Epa label C
  Zonwering op het balkon
  Mooie parketvloer in het gehele appartement
  Strakke wand- en plafondafwerking
  Prima bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling
  Ruime parkeermogelijkheden in de straat
  Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente
  Niet bewoners clausule van toepassing
  De woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging
 
  VERENIGING VAN EIGENAREN
  Het betreft een actieve vereniging. De VVE bijdragen zijn totaal € 436,11 per maand. Deze kosten bestaan uit een voorschot stookkosten (warm en koud water) € 104 en servicekosten € 332,11 per maand. In de servicekosten zitten onder andere de bijdrage opstalverzekering, administratiekosten, schoonmaak, glasbewassing, lift onderhoud, onderhoud algemene CV en reservering klein en grootonderhoud.