Nog op te leveren zeer ruime eengezinswoning met maar liefst 174 m2 woonoppervlakte, gelegen in de nieuwe gewilde woonwijk Wilgenwende!
 
  Deze ruime tussenwoning, gelegen in de gewilde wijk Wilgenwende, wordt volgens huidige planning opgeleverd in maart 2023 en vanuit de nieuwbouw voorzien van zowel een moderne luxe keuken als een strakke luxe badkamer, alsmede overige sanitair.
  Verder heeft de woning de beschikking over twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Om het helemaal af te maken beschikt de woning over een achtertuin met berging welke gunstig is gelegen op het zuid-oosten!
 
  Vanzelfsprekend is de woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en geheel gasloos! Dit in combinatie met de meer dan uitstekende isolatie rondom maakt dit een uitermate aantrekkelijke energie-zuinige, duurzame woning.
 
  Deze nieuwe woonwijk is gesitueerd aan de zuidkant van Dordrecht, groeit nog altijd en is inmiddels een zeer populaire woonlocatie. Er zijn en worden een groot aantal woningen gebouwd in een uiteenlopende mix van woningtypes met jaren ’30 stijlkenmerken waaronder rijwoningen, 2-onder-1-kapwoningen, vrijstaande villa’s, patiobungalows en vrije kavels. De wijk grenst direct aan het buitengebied en is (en wordt) kindvriendelijk ingericht met ruime trottoirs, speelplekken, 30-kilometerzones en flauwe taluds bij waterstroompjes. Uitvalswegen A15 en A16 zijn direct via de N3 bereikbaar.
 
  Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een gesprek!
 
 
  Indeling
 
  Begane grond:
 
  Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  De tuingerichte woonkamer is voorzien van een bergkast onder de trap en dubbele raampartij naar de achtertuin.
 
  De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.
 
  Eerste verdieping:
 
  Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang gevende tot de slaapkamers en badkamer.
 
  Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen.
  Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen.
  De vergrootte badkamer wordt geheel luxe ingericht opgeleverd.
 
  Tweede verdieping:
 
  Overloop met technische ruimte , 2 slaapkamers met dakkapel.
 
  Tuin:
 
  De ligging van de achtertuin is op het zuid-oosten. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
 
 
  Bijzonderheden:
 
  Volledig geisoleerd
  Maximaal aantal zonnepanelen
  Stadsverwarming
  Uitgebouwde begane grond (+ 2,40m)
  Extra dakkapel
  2 slaapkamers op de eerste verdieping (achter) samengevoegd tot 1 grote slaapkamer
  Badkamer vergroot
  2 volwaardige grote slaapkamers op de tweede verdieping
 
  Energielabel A+++++