Deze charmante geschakelde 2-onder-1-kap woning (jaren 30), met vaarwater om de hoek, bevindt zich op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De huidige bewoners van deze woning hebben niet stilgezeten. En dat zie je terug! Dit afwerkingsniveau komen we niet vaak tegen. De fijne achtertuin is in 2021 geheel opgeknapt en beschikt over een stijlvolle buitenkeuken. De woonkamer met open keuken, de 2 goed bemeten slaapkamers, de separate wasruimte én de zolder maken het plaatje compleet.
 
  De woning bevindt zich in een gezellige wijk, op steenworp afstand van station Alkmaar en het centrum. Om de hoek tref je vaarwater aan en op loopafstand bevinden zich een lokale bakker, een huisartsenpraktijk, diverse sportgelegenheden en park De Hout.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: via de karakteristieke voordeur met glas-in-loodraam betreed je de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle zithoek. De karakteristieke ramen geven heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Hier tref je voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel en een servieskast. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en smaakvolle details.
 
  Door de tuindeuren open te zetten, betrek je de tuin bij de woonruimte. Zo creëer je een heerlijk binnen-/buitengevoel en blijf je altijd in verbinding met het gezin en het bezoek! De achtertuin is compleet opgeknapt in 2021 en beschikt over een stijlvolle buitenkeuken, hardhouten vlonders, een opbergkast en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
 
  Eerste verdieping: ook hier is, naast stijl en afwerking, aan de praktische zaken gedacht. Zo is de vaste trap naar de 1e verdieping afgewerkt in mosgroen (2021) en beschikt over extra opbergruimte in de onderste treden. Vanuit de overloop heb je toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een toilet.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met aangrenzende wasruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een stijlvolle zandkleur en beschikt over een maatwerk kastenwand in dezelfde kleur. Naast de welkome opbergruimte tref je hier voldoende ruimte aan voor het plaatsen van een riant bed. Ook de aangrenzende wasruimte is ideaal. Naast de opstelling voor het witgoed tref je hier namelijk veel opbergruimte aan.
  De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is thans in gebruik als fijne kinderkamer. Vanuit deze kamer kijk je uit over de achtertuin en de gezellige buurt.
 
  Tweede verdieping: via een solide vlizotrap bereik je de ruime zolderkamer met twee lichte dakramen. De zolderkamer is thans in gebruik als kantoorruimte, maar leent zich ook uitstekend als (tiener)kamer. Het realiseren van een vaste trap en dakopbouw behoren uiteraard tot de mogelijkheden. Verder is er in de knieschotten voldoende opbergruimte.
 
  Deze woning beschikt over een eigen (overdekte) steeg, die zich aan de rechterzijde van de woning bevindt. Hier tref je nog een fijne ruimte voor het plaatsen van de fietsen etc.
 
  Ben jij op zoek naar een fijne, stijlvol afgewerkte 2-onder-1-kap woning ? Woon jij graag in een rustige wijk, maar wil jij ook binnen een paar minuten midden in het gezellige centrum van Alkmaar staan? Dan is deze woning een must-see. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
 
  Bijzonderheden
  • Karakteristieke geschakelde 2-onder-1-kap woning op centrale locatie in een fijne buurt;
  • Schilderwerk binnen recentelijk gedaan (2021);
  • Separate wasruimte aanwezig;
  • Stijlvolle vaste kastenwand in de ouderslaapkamer (2021);
  • Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren;
  • Achtertuin opgeknapt en voorzien van hardhouten vlonders (2021);
  • Eigen overdekte steeg aanwezig;
  • Geheel voorzien van dubbel glas;
  • Nieuwe Cv-ketel (2022);
  • Energielabel D.