In het gezellige dorp Abbenbroek hebben wij de mogelijkheid u deze keurig onderhouden eengezinswoning aan te bieden. De woning is uitgevoerd met een open keuken en heerlijk fijne achtertuin op het zuidoosten. De tuin is volledig afgesloten, voorzien van een perfecte verdeling van terras en groen en beschikt over zowel een stenen berging als een garage. Over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, u kunt de auto namelijk ten alle tijden kwijt op uw eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
 
  De indeling van de woning is als volgt:
  Begane grond: Entree/hal met meterkast, deels betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van ca. 25m2 is uitgevoerd met een laminaatvloer, sfeervolle haardkachel en een open keuken met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over o.a. een 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, en losse koel-/vriescombinatie (welke zal achterblijven).
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen over de volledige diepte van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2021) is uitgevoerd met een met inloopdouche, zwevend closet, een wastafelmeubel en designradiator.
 
  Tweede verdieping:
  Open voorzolder met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie: Remeha. Op deze verdieping is een derde slaapkamer gecreëerd.
 
  Tuin:
  De achtertuin is ca. 90 m2 en is bereikbaar middels de poort aan de zijkant van de woning. Vanwege de gunstige ligging is er nagenoeg de gehele dag zowel voldoende zon- als schaduw aanwezig. De tuin beschikt over een stenen berging en een garage welke beide voorzien zijn van elektra.
 
  Bijzonderheden:
  - doorzonwoonkamer;
  - open keuken;
  - geheel voorzien van dubbele beglazing;
  - kindvriendelijke omgeving nabij een speelplaats;
  - voorzien van garage + eigen oprit.