GROTE LICHTE HOEKWONING MET TWEE DAKKAPELLEN, GEDEELTELIJK KUNSTSTOF KOZIJNEN, VLOERVERWARMING, VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM ZWANENKAMP
 
 Ben jij op zoek naar een heerlijke lichte en ruime hoekwoning met vier grote slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Zwanenkamp 375. 
 
 Deze ruime hoekwoning ligt op een perceel van 150 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 
 105 m². De woning heeft een voor, zij- en achtertuin, een grote dakkapel op de eerste verdieping en een grote dakkapel op de tweede verdieping, vier ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer. 
 
 Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Winkelcentrum Zwanenkamp is om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand. Via de fietsbrug vanuit Zwanenkamp ben je zo in natuurgebied Haarzuilens.
 
 Indeling
 
 Begane grond:
 Via de voortuin bereik je de voordeur. Vanuit de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
 
 De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is circa 20 m² groot en heerlijk licht met grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel waar je in de wintermaanden heerlijk voor kunt opwarmen, verder is er een praktische trapkast. De woonkamer en hal zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden.
 
 De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2022 gerenoveerd. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling, is hoogglans gebroken wit met een houtlook aanrechtblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
 
 1e verdieping:
 Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. 
 De eerste slaapkamer bevindt aan de voorzijde van de woning, is circa 11 m² groot en voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
 De andere twee slaapkamers van circa 12,5 m² en 9 m² bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer, behang en geschilderde wanden en kunststof kozijnen met dubbelglas, kiepkantelramen, horren en rolluiken. 
 
 De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, heeft een raam (ideaal voor natuurlijk licht en ventilatie) en is voorzien van een closet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. 
 
 2e verdieping:
 Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, tevens bevinden zich tegens de C.V. opstelling (Remeha, 2009), mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. 
 
 De vierde slaapkamer ligt over de volledige lengte van de woning, is circa 10 m² groot en voorzien van een hoog plafond, dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen, een groot dakraam aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. 
 
 Tuin:
 De grote achtertuin van 66 m² ligt op het zuidwesten, is voorzien van een achterom, een stenen berging met elektra, buitenkraantje en elektrisch zonnescherm. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een houten schutting rondom.
 
 De voortuin is volledig voorzien van sierbestrating en een mooi hekwerk.
 
 De zij-tuin is voorzien van mooie beplanting.
 
 Bijzonderheden:
 - Woonoppervlakte 105 m²;
 - Inhoud 331 m³;
 - Perceeloppervlakte 150 m²;
 - Vier ruime slaapkamers;
 - Twee zeer grote dakkapellen op de eerste en tweede verdieping
 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
 - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
 - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer
 - Keuken is in 2022 gerenoveerd;
 - Zonnige achtertuin met achterom op het zuidoosten;
 - C.V. ketel (Remeha) uit 2009;
 - Openbaar parkeren kan aan de voor- en achterzijde;
 - Op loopafstand van winkelcentrum Zwanenkamp;
 - Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
 
 
 Oplevering in overleg.