Op prachtige centrale locatie gelegen herenhuis (vrijstaand geschakeld) met ruime oprit, maar liefst 5 slaapkamers. De woning is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en beschikt tevens over een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Nabij gelegen basisscholen en op fietsafstand van het centrum van Nuenen.
 
  INDELING:
 
  Begane grond:
  De hal is voorzien van een eiken parket vloer, stucwerk wanden-\/ en plafond. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. Tevens is in de hal een moderne toiletruimte gesitueerd, deze is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
  Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime L-vormige woonkamer voorzien van dezelfde parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een gashaard, welke een sfeervolle uitstraling geeft aan het zitgedeelte. Tevens is de woonkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.
  De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. De keuken heeft een moderne inrichting (2011) en is voorzien van 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een plint-boiler. Het geheel is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van een keramiek werkblad.
  Aansluitend aan de woonkamer\/ keuken bevindt zich een bijkeuken en vervolgens de garage. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een kast met schuifwanden en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Tevens is vanuit hier de achtertuin bereikbaar.
  De garage is ruim en heeft een stalen kantelgaragedeur met een loopdeur. Hier is ook de meterkast gesitueerd.
 
  1e verdieping:
  De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk granolwanden.
  Slaapkamer 1 (voorheen waren dit 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een deur naar het balkon.
  Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden.
  Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden en een balkondeur naar het dakterras.
  Geheel betegelde moderne badkamer (2009) voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, vrijhangend closet, vaste wastafel met meubel en een groot dakvenster (kunststof).
 
  2e verdieping:
  Via een vaste trap te bereiken overloop. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas CW5 2019).
  Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een dakvenster en aansluiting voor wasapparatuur.
  Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een riant dakvenster en hier bevinden zich handige schuifkasten onder de schuinte van de kap.
 
  Tuin:
  De sfeervolle tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras aan huis met een zonneluifel en een terras aan de achterzijde van de tuin, fraaie borders en gazon. De tuin heeft een ligging op het zuiden en geniet veel privacy.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte circa 145 m2.
  * Inhoud circa 593 m3.
  * Opvallend veel ruimte en woongebied op de begane grond.
  * De woning is in 2011 flink gemoderniseerd.
  * Gelegen in een gewilde woonwijk en aan een rustige straat. De woning is tevens gelegen nabij basisscholen, en op fietsafstand van het centrum van Nuenen.
  * De woning is voorzien van 5 slaapkamers.
  * Privacy biedende achtertuin.
  * Er is vloerverwarming ter plaatse van de keuken, bijkeuken, hal en toilet.
  * De woning is voorzien van ge00efsoleerd glas.
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.