Wát een uitstraling heeft dit vrijstaande woonhuis! Gelegen aan de rand van de historische binnenstad met de uiterwaarden op loopafstand staat deze uiterst charmante woning.
 
  De woning is gebouwd in 1923 en de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo is de woning in 2019 aan de achterzijde verbouwd (kap opbouw), de eerste verdieping is hierbij vergroot. In 2017 is de woning aan de buitenzijde geheel gereinigd en opnieuw ingevoegd. Het woonoppervlak bedraagt ca. 157m² en het perceel is 685m² groot.
 
  De combinatie van moderne en authentieke details pakt bij deze woning erg goed uit en zorgt voor een sfeervol geheel. De plafondbalken, en-suitedeuren en de houten vloer dragen hier zeker aan bij. Qua comfort schiet deze woning niet tekort onder andere dankzij de dubbele beglazing, de geïsoleerde aanbouw, vloer-/bodemisolatie én 21 zonnepanelen (± 4000Wp - van 2016).
 
  Via de entree met trapopgang stappen we de ruime woonkamer met en-suitedeuren in. De open woonkeuken (2021) is achter de woonkamer gelegen en bevat alle wenselijke apparatuur: een Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel- vriescombi en natuurlijk een afzuigkap. De badkamer (2015) is tevens op de begane grond gesitueerd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.
 
  Drie ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een Frans balkon en inloopkast.
 
  De achtertuin is verrassend ruim en beschikt over een overkapping, vrijstaande schuur diverse borders en een goed onderhouden gazon. Aan de voorzijde is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
  Indeling
  Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met en-suitedeuren en open kast, woonkeuken met inbouwapparatuur en trapopgang, toilet, hal/bijkeuken met wasmachine aansluiting, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
 
  Eerste verdieping: via twee verschillende vaste trappen te bereiken, overloop, toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast en Frans balkon.
 
  Buiten: zéér ruime tuin met vrijstaande houten berging met stenen borstwering (geheel geïsoleerd) en overkapping in de tuin. Op eigen terrein kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.