Dit is het perfecte plaatje. Op een fantastische en gewilde groene locatie in het hart van Goirle bieden wij u nu, deze onder architectuur gebouwde, volledig duurzame en luxueuze levensloopbestendige bungalow uit 2009 aan. Bij binnenkomst ervaart u direct de klasse en kwaliteit van de woning, op geen enkel punt is bezuinigd op materialen en afwerking. Met een prachtige centrale hal voorzien van uitgebalanceerde lichtinval en raampartijen in de woon- en eetkamer van maar liefst 3,5m hoog, waan je je hier midden in het bos. Vanaf nu bezit je je eigen mastersuite met walk-in-closet en luxe badkamer voorzien van Italiaanse design. Vanuit elke ruimte is er zicht op de prachtige dennenbomen die zich op dit bosrijke perceel bevinden. De ligging is ideaal, dicht bij het dorpshart van Goirle, maar met het gevoel van wonen midden in de natuur, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen om de hoek.
 
  Bijzonderheden:
 
 -  luxe afwerkingsniveau tot in ieder detail doorgevoerd
 -  compleet lichtplan met inbouw plafond-, en wandspots
 -  sanitair en keuken met veel Italiaans design en apparatuur van Gaggenau
 -  volledig voorzien van stucwerk, hoge plinten en raampartijen tot wel 3,5m hoog
 -  vloerverwarming en -koeling in de gehele woning via een aardwarmtepomp
 -  voorzien van 48 zonnepanelen uit het jaar 2019
 -  volledig gelijkvloers en een voorbereiding aanwezig voor een lift naar kelder
 -  mastersuite van maar liefst 45 m² met eigen slaap-, bad- en kastenkamer
 
  (beton)
 
  ca. 36,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van opstelling bodem warmtepomp merk Nibe, bouwjaar 2009, opstelling WTW-installatie bouwjaar 2009 en opstelling omvormer zonnepanelen, 48 stuks, bouwjaar 2019.
 
  Technische ruimte/trapkast
  ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van opstelling centrale stofzuiginstallatie en verdeler vloerverwarming.
 
  Tevens aanwezig een afgesloten bergkast waarin alle voorbereidingen zijn getroffen voor een volledige liftinstallatie.
 
 
  (beton)
 
  Entree
  ca. 19 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en toegang tot de woonkeuken, woonkamer en hal.
 
  Centrale hal in de woning
  ca. 29 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met diverse in- en opbouwspots aan de wand en het plafond. Deze centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, diverse slaap- en badkamers, inpandige garage en de trap naar de kelder. Vooraan in de hal bevindt zich de toegang tot een garderobe, meterkast, technische ruimte met domotica aansluitingen en een aparte technische ruimte voor het witgoed.
  De meterkast biedt 16 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom (diverse krachtgroepen).
 
  Toiletruimte met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van luxe zwevend toilet met extra wateraansluiting en fontein.
 
  Woonkamer
  ca. 47,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met een hoogte van maar liefst 3,65m en inbouwspots, voorzien van open houthaard, maatwerk tv-meubel en harmonica schuifwand naar het overdekt terras in de tuin.
 
  Eetkamer
  ca. 19,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond met een hoogte van maar liefst 3,56 m en inbouwspots.
 
  Woonkeuken
  ca. 18 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en keukenopstelling met hoge kasten voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser op hoogte, stoomoven en inbouw koffieapparaat. De hoge kastenwand kan middels speciale deuren volledig worden afgesloten. Het kook- en spoeleiland is voorzien van Corian aanrechtblad, 3-pits gaskookplaat met bakplaat en wokbrander en middels een afstandsbediening bedienbaar in het aanrechtblad verwerkte afzuigkap, spoelbak en kokend waterkraan. Alle apparatuur is van het merk Gaggenau.
 
  Technische ruimte (in de centrale hal)
  ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van wastafel en aansluiting witgoed.
 
  Master Suite ca 45 m² groot bestaande uit een;
  Slaapkamer
  ca. 19,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en voorzien tuindeuren met toegang het overdekte terras en tuindeur met toegang tot de tuin.
 
  Badkamer van Italiaans design
  ca. 16,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en voorzien van XL-inloopdouche met inbouw thermostatische kraan en XL-douchekop met verlichting, half-vrijstaand Corian bad met inbouw thermostatische kraan, design wastafelmeubel met 2 waskommen en inbouwkranen, bidet en zwevend toilet.
 
  Inloopkast
  ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots, daglicht en inbouwkasten een beide zijden van vloer tot aan plafond.
 
  Kleine centrale hal met lichtkoepel en toegang tot diverse ruimtes;
 
  Slaapkamer II
  ca. 15 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
  Slaapkamer III
  ca. 15,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond.
 
  Inloopkast II
  ca. 3 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots.
 
  Badkamer II
  ca. 6 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inloopdouche met inbouw thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, bidet en zwevend toilet.
 
  Aan het eind van de centrale hal bevindt zich de toegang tot de inpandige garage en trap richting de kelder.
 
  Inpandige garage
  ca. 38 m² voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en automatisch bedienbare sectionaaldeur. Ook is er een afgesloten bergkast waarin alle voorbereidingen zijn getroffen voor een volledige lift installatie met toegang naar de kelder.
 
 
 
 
  Tuin rondom
  Het gedeelte achter de woning (ca. 7,5 m diep en ca. 27 m breed) is gelegen op het noordwesten en voorzien van beregeningsinstallatie middels een grondwaterpomp, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver en is via beide zijdes van de woning bereikbaar via de voortuin.
 
  Overdekt terras
  ca. 43 m² voorzien van inbouwspots en open houthaard.
 
  Losse berging
  ca. 6,5 m² kunststof berging voorzien van elektriciteit.
 
  De tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van grind, veel groen en biedt middels een ruime oprit plaats aan meerdere auto’s.
 
 
 
 
  Bouwjaar
  ca. 2009.
 
  Inhoud
  woonhuis ca. 1.429 m³.
 
  Woonoppervlakte
  ca. 244 m².
 
  Overige inpandige ruimte
  ca. 80 m².
 
  Gebouwgebonden buitenruimte
  ca. 43 m².
 
  Externe bergruimte
  ca. 6,5 m².
 
  Perceeloppervlakte
  ca. 1.011 m².
 
  Isolatie
  - de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
  - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
  Overig
  - aan de voorzijde van het perceel ligt een stuk van ca 400m2 gemeentegrond wat wordt onderhouden en gebruikt door verkoper
  - de gehele woning is voorzien vloerverwarming welke ook te gebruiken is als vloerkoeling
  - de woning is voorzien van 48 zonnepanelen uit 2019
  - de woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
 
  Energielabel
  A+++.
 
  Aanvaarding
  in overleg.