Wonen in een royale gezinswoning in de Volgerlanden met op loopafstand diverse winkels en scholen naast het mooie Sophiapark? Dan is deze moderne energiezuinige woning met 139 m2 woonoppervlakte en een zeer ruime woonkamer uitermate geschikt! De woning telt 5 slaapkamers, heeft een prachtige badkamer, aparte wasruimte en een bergvliering in de nok. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ook lekker ruim! Zoeken naar een parkeerplaats is hier niet nodig; bij de woning hoort een parkeerplaats op het terrein achter de tuin. Op enkele minuten loopafstand vind je het Sophiapark met winkelcentrum 'Hoog Ambacht', waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen bevinden zich in het hart van de wijk en in de buurt wonen veel gezinnen met (jonge) kinderen; aan de Bramengaarde is het kindvriendelijk wonen!
 
  Indeling:
 
 
  Entree/hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met open keuken en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin. De eetkamer is bijzonder ruimtelijk dankzij het hoge plafond! De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, Smeg gasfornuis met kookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer.
 
 
  Overloop met toegang tot:
  - De master bedroom aan de achterzijde
  - De slaapkamer aan de achterzijde
  - De slaapkamer aan de voorzijde
  - De badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset
 
 
  Voorzolder met nieuwe cv-installatie (Remeha) en unit mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een wasruimte aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een entresol. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De wasruimte bevindt zich aan de voorzijde en hier is toegang tot een bergvliering in de nok van de woning. Deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt.
 
 
  De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat. De tuin is gericht op het noordwesten. Er zijn diverse, sfeervolle terrassen gecreëerd. Aan de achtergevel is een handbedienbare zonwering bevestigd. De tuin is voorzien van een houten berging. Je bereikt de tuin via de woonkamer, maar je kunt ook achterom. Achter de tuin bevindt zich de parkeerplaats die bij de woning hoort.
 
 
  - Energielabel A
  - 139 m² woonoppervlakte
  - Eigen parkeerplaats
  - Nieuwe hybride cv-ketel (september 2022)