Tapperwei 16 te Valkenswaard

 

 Tapperwei 16 te Valkenswaard 

 Tapperwei 16, alsof je zo in een woonblad binnenstapt. Wat een heerlijk huis! Met recht mag gezegd worden dat dit een uitstekend onderhouden, zeer smaakvolle gezinswoning is. Voel je welkom en kom de sfeer proeven van deze speels ingedeelde woning met grote garage (30 m²). Het afwerkingsniveau, de sfeer van de buurt, het vrije uitzicht, de lichtinval en de zonnige achtertuin maken het plaatje hier compleet! 

 

 

 Entree

 Welkom in jouw toekomstige woning! Vaak ervaar je als je over de drempel stapt direct het gevoel van thuiskomen. Bij deze woning is dat gevoel er vast en zeker al als je voor de deur staat! Je stapt binnen in een gezellige hal met een vernieuwde meterkast met 12 groepen, een praktische trap-/provisiekast en een schuifwandkast. Er is een kleine bergzolder toegankelijk via een vlizotrap. Aansluitend bevindt zich een modern, licht betegeld toilet met vrijhangend closet, fonteintje en automatische verlichting.

 De eyecatcher is de prachtige trapopgang naar de eerste verdieping. Als je alvast verder gespiekt hebt richting de woonkamer, straalt het (zon)licht je vanuit de woonkamer tegemoet.

 Woonkamer

 Ja, je ziet het goed! De populaire zwart stalen toegangsdeur naar de living. Wat een fijne, lichte ruimte is dit. Aan de voorkant de open keuken (en wat voor één!) en aan de tuinkant de zithoek. Fijn tafelen, dat kan hier zeker! De eettafel staat midden in de ruimte en er is hier extra lichtinval dankzij het zijraam, een van de voordelen van een hoekligging. Er is aan de tuinzijde ruimte genoeg om een fijne zithoek te creëren. De living is geheel strak gestuct en voorzien van een prachtige massief houten vloer.

 Aan de achterzijde van het huis is een fijne speelkamer met vloerverwarming gecreëerd, die natuurlijk ook prima dienst kan doen als werkplek of studeerkamer. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

 Keuken

 De keuken is gesitueerd aan de voorkant van het huis, en is door een gerealiseerde uitbouw met lichtstraat heerlijk ruim en licht. Er is een luxe in een U opgestelde inrichting met ruimschoots kastruimte, een composieten aanrechtblad met spoelbak, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en oven (alle van het bekende merk Miele) en een vaatwasser van het merk Bosch. De keuken is afgewerkt met een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en geeft een prachtig uitzicht over het groene hofje.

 

 

 Overloop

 Aangekomen op de eerste verdieping vinden we de badkamer, drie slaapkamers en een separate toiletruimte met hangcloset. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant en één ligt er aan de achterkant. Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping.

 Slaapkamers 

 Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een keurig nette afwerking. De slaapkamers zijn alle voorzien van een warme laminaatvloer met een hoge witte plint. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren maken het plaatje compleet.

 Badkamer

 De badkamer kent een moderne afwerking en beschikt over een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Bovendien zijn er diverse kasten voor het bewaren van toiletspullen of handdoeken. 

 

 

 Voorzolder

 Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Voorzolder met dakraam en een CV-combiketel (Intergas HR, 2017). Aansluiting voor was- en droogapparatuur. 

 Slaapkamer

 De 4e slaapkamer is net zoals alle kamers op de 1e verdieping keurig netjes afgewerkt. Deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, schuifkast en een vaste kastenwand. Deze kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond alsmede airconditioning. 

 

 

 Achtertuin 

 De gezellig ingerichte achtertuin is ruim van opzet en op het zuidwesten gelegen. De achtertuin is geheel ommuurd en voorzien van een vrije achterom met toegangspoort. De tuin heeft twee heerlijke plekjes om te genieten van alle rust en privacy welke deze tuin te bieden heeft. Direct achter de woning ligt een betegeld terras met een bedienbaar zonnescherm. 

 Garage

 De verrassend ruime garage bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze ruime garage van circa 6,70 x 4,40 is in spouw uitgevoerd en voorzien van twee ramen, twee loopdeuren en een elektrisch op afstand te bedienen sectionaaldeur. Ook deze ruimte kent meerdere gebruiksmogelijkheden als garage/berging maar ook als bijvoorbeeld hobbyruimte of (met beperkte aanpassingen) als kantoor/praktijkruimte aan huis met automatische roldeur en een tegelvloer.

 Omgeving 

 De Tapperwei is een rustige, verkeersarme straat in een kindvriendelijke woonwijk in Dommelen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis, maar natuurlijk kan je bij deze woning parkeren in de eigen, grote garage.

 

 

 Algemeen:

 - Bouwjaar 1979, nadien uitgebouwd (2016)

 - Inhoud 553 m3

 - Gebruiksoppervlakte 134 m2

 - Overige inpandige ruimte 30 m2

 - Perceelsoppervlakte 224 m2

 - Energielabel C

 - Dak- spouw- en vloerisolatie (deels) toegepast alsmede volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing 

 - Vele extra's waaronder diverse vaste kasten en rolluiken, horren en airconditioning 

 - De gehele begane grond is opnieuw gestuct, voorzien van een stalen tussendeur tussen de hal en woonkamer en de trap naar de 1e verdieping is gemoderniseerd

 - Deze woning is zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt

 - Kindvriendelijke woonomgeving met lagere school, winkels en natuurgebied op korte afstand

 Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!