Aan de buitenrand van Sneek gelegen, met aan de achterzijde (zuidzijde) PRACHTIG VRIJ UITZICHT over de landerijen!

 

  Deze keurig gerenoveerde eindwoning is per direct beschikbaar. Het betreft een zeer royale woning die aan de achterzijde is uitgebouwd, daardoor is er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd. Door de aangebrachte lichtkoepel en de schuifpui is er veel lichtinval. Deze woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd; van binnen en buiten geschilderd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Deze woning is met recht instapklaar!

 

  INDELING

  Begane grond:

  Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen + aardlek), trapopgang, zeer royale doorzonwoonkamer v.v. een geborsteld marmeren vloer met vloerverwarming, inbouw(trap)kast, royale aanbouw met lichtkoepel en hardhouten schuifdeuren naar achtertuin, halfopen keuken (vernieuwd in 2022), bijkeuken met witgoedaansluiting en buitendeur. Diepe achtertuin (op het zuiden) met prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting Ijlst, met achterom en vrijstaande houten berging.

 

  1e verdieping:

  Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en 2 royale slaapkamers (eenvoudig weer 3 van te maken). Geheel nieuw betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

 

  2e verdieping:

  Overloop met bergruimte en royale slaapkamer met "zijkamer", ideaal als werkplek of inloopkast.

 

  ALGEMEEN

  - Zeer ruime woning met 3 grote slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers

  - Vernieuwde keuken met vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast

  - Gehele begane grond v.v. marmeren vloer met vloerverwarming

  - Gehele 1e verdiepingsvloer v.v. laminaatvloer (met groef)

  - Royale uitbouw gerealiseerd (bouwjaar 2005/2006)

  - Woning is gestoffeerd

  - Alle muren zijn keurig afgewerkt en in lichte kleurstelling, kortom je kunt hier zo in!

 

  Een deel (58 m2) van de achtertuin betreft huurgrond. Koper is verplicht deze te kopen van de gemeente voor een vast bedrag van €2.175,-. Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd en de bijkomende kosten van notaris en kadaster zijn voor rekening koper.

 

  Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

 

  Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.