Sfeervol en rustig wonen in een ééngezinswoning met authentieke uitstraling! 

 ER IS TUSSEN 16U EN 18U EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 17 NOVEMBER. AANMELDEN IS NIET NODIG. 

 • Bouwjaar 2003

 • Woonoppervlakte 100 m2 

 • Perceelgrootte 100 m2 

 • 4 slaapkamers

 • Geheel voorzien van dubbele beglazing

 In het historische Zwammerdam, gelegen tussen Alphen aan den Rijn en Bodegraven ligt deze sfeervolle en goed onderhouden ééngezinswoning. In het dorp zelf is een basisschool en kinderopvang, net als enkele buurtwinkels. Langs de Oude Rijn ben je in een klein kwartiertje op de fiets in Alphen aan den Rijn en ook het Nieuwkoopse plassengebied met prachtige wandel-, en fietsroutes liggen binnen handbereik. 

 Binnen 10 minuten zit je in Alphen aan den Rijn of op de A-12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. 

 Begane grond: 

 Entree, hal, trapkast, meterkast (6 groepen) en trapopgang. Betegeld toilet met fontein. 

 De fraai afgewerkte woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en door de hoekligging. Er is hierdoor genoeg ruimte voor een zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. 

 Zowel de woonkamer, keuken als de hal is voorzien van een plavuizen vloer.

 De aan de voorzijde gesitueerde open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een ruim antracietgrijs stenen werkblad, zijn de wanden ook hier met structuur verf afgewerkt en heb je de beschikking over voldoende bergruimte door de vele kasten.

 1e Verdieping: 

 Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. 

 Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. 

 De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een raam, zodat er extra ventilatiemogelijkheden en lichttoetreding is. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met jetstream, wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator en toilet.

 2e Verdieping: 

 Een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine/ droger en de cv-ketel (2003) en unit mechanische ventilatie. Er zijn vele bergmogelijkheden onder de schuine kap. 

 Een fijne 4e slaapkamer over de volledige breedte van de woning met een prettig lichtinval via het zijraam. 

 De Tuin:

 De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met een zonligging op het noordoosten. Hierdoor kan je hier genieten van de ochtend en de middagzon. 

 In de tuin bevindt zich een stenen berging, een stenen transformatorhuisje en een achterom. 

  

 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.