SFEERVOLLE TUSSENWONING MET SPEELSE INDELING, WOONKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN, LUXE BADKAMER, GROTE BIJKEUKEN EN DRIE RUIME SLAAPKAMERS.

 

  Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en ligt op een perceel van 132 m².

  Deze lichte woning is speels ingedeeld met een vide en heeft op één slaapkamerraam na overal kunststof kozijnen met een houtnerf en dubbel glas. De ruime woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, er is een grote bijkeuken aanwezig en er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en een vliering. De luxe badkamer en toiletruimte zijn vijf jaar geleden vernieuwd. De heerlijke achtertuin van bijna 9,5 meter diep ligt op het noordwesten en is fraai aangelegd, de voortuin is zeer ruim en biedt de mogelijk om met een ligging op het zuidoosten heerlijk te genieten van de ochtendzon.

 

  De locatie kent vele voordelen, de woning is gelegen aan het begin van de wijk. Op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, sportcomplex Safari en Centraal station Maarssen. Diverse scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de Haarrijnse plassen bevinden zich tevens in de nabije omgeving.

 

  Ben jij enthousiast geworden? Bel ons dan snel om de Kamelenspoor 171 te komen bezichtigen!

 

  Indeling

 

  Begane grond:

  Via de voortuin bereik je de voordeur en deur naar de bijkeuken. Vanuit de voordeur bereik je de hal welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De luxe toiletruimte is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een hangend closet en fonteintje (Villeroy & Boch).

 

  De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met een oppervlakte van circa

  26 m² lekker ruim. Opvallend zijn de hoge vide, sfeervolle spotjes en grote openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond.

  Via de open trapopgang bereik je de eerste verdieping.

 

  De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over de voortuin. De keuken heeft een lichte kleurstelling, een plavuizen vloer en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; RVS afzuigkap, 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de plaatsing in een U-opstelling is er veel werkblad en opbergruimte.

 

  De bijkeuken is vanuit de woonkamer en buitenaf te bereiken en is zeer ruim. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

 

  1e verdieping:

  Via de trapopgang bereik je de sfeervolle vide met overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de grote vliering.

  De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 8 m². De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam (met houten kozijnen). De overige twee slaapkamers zijn circa

  12 m² en 9 m² groot en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds.

 

  De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd en betegeld met witte en antraciet grijze tegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator.

 

  Zolder:

  Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de zeer ruime zolder waar ook de C.V. opstelling (Remeha, 2009) te vinden is.

 

  Tuin:

  De grote achtertuin heeft een oppervlakte van circa 52 m² en een ligging op het noordwesten. De zon is de hele dag aanwezig, zo heb je ieder moment van de dag ergens in de tuin zowel voor als achter zon en kan je hier heerlijk van genieten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, kleine berging voor het tuingereedschap, buitenverlichting, sierbestrating en borders.

 

  De ruime voortuin ligt op het zuidoosten waardoor er de hele dag zon is. De planten staan vanaf het voorjaar in bloei waardoor je een kleurrijk uitzicht uit de keuken hebt.

 

  Bijzonderheden:

  - Woonoppervlakte 92 m²;

  - Inhoud 356 m³;

  - Perceeloppervlakte 132 m²;

  - Drie ruime slaapkamers;

  - Luxe badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd;

  - Vloer boven en in de bijkeuken zijn in 2017 gelegd;

  - Ruime vliering en inpandige berging;

  - Diepe achtertuin;

  - CV ketel (Remeha, type HR-107) uit 2009;

  - Op één slaapkamerraam na volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

  - Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde op het parkeerterrein;

  - De woning ligt in een kindvriendelijke buurt.

 

  Oplevering in overleg.