Prachtige locatie met vrij uitzicht, vrijstaande/geschakeld, 12 zonnepanelen, maar liefst 159 m2 wonen, 4 slaapkamers, uitbouw, royale tuin, jonge keuken, garage en oprit.

 

  Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze jonge woning.

  Word je hier blij van? Kom dan snel kijken en laat je verrassen.

 

  De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Neel’ omringd door speeltuintjes, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het buitengebied.

  Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

 

  Indeling

 

  Begane grond:

 

  Bij aankomst in de straat word je direct blij van mooie beeld, de mooie architectuur, ruimtelijke opzet en de goede parkeergelegenheid.

  Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

 

  De speels ingedeelde en lichte woonkamer biedt een goede sfeer. De mooie laminaatvloer, stucwanden, stucplafond en de erker creëren tezamen een mooi beeld.

  Vanuit de erker heb je prachtig uitzicht op de omgeving. Een schuifpui biedt direct contact met de tuin waar je een stoere overkapping treft.

  De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor hier een toffe woonkeuken is ontstaan Door de grote raampartijen aan de achterzijde en de fraaie lichtkoepel tref je een lichte ruimte waar het heerlijk vertoeven is.

  De moderne keuken biedt een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, quooker, vaatwasser, koelkast en veel kasten.

  Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Voorzien van plavuizen tref je hier de aansluiting van de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en toegang tot de garage.

 

  De inpandige garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, loopdeur en kanteldeur.

 

  De royale tuin biedt een zomers plaatje door de leuke bestrating, het mooie gazon, de groene hagen en de stoere veranda met berging. Hier tref je een ware tuinkamer waar je al snel heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

  Door de vrije ligging naar het zuidoosten tref je een heerlijke en zonnige tuin.

  Aan de voorzijde zorgt de leuke voortuin voor privacy in de woning.

  De auto parkeer je op je eigen oprit.

 

  Eerste verdieping:

 

  Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

  De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

  De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, een wastafelmeubel en een hangcloset.

 

  Tweede verdieping:

  Wat een toffe en royale zolderkamer treffen we hier. De hoogte, grote raampartij en het aantal m2 zorgt zeker voor een geliefde slaapkamer.

  De afwerking met laminaat en het balkenplafond is prima.

 

  Rechtsachter vind je de technische ruimte met de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2019), van de m.v., de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de aansluiting van de wasapparatuur.

  Aan de voorzijde tref je een verrassend grote bergruimte.

 

  Afmetingen

  Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

 

  Bijzonderheden:

  - Het bouwjaar van de woning is 2000;

  - De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;

  - Lage energielasten;

  - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;

  - Kruipruimte aanwezig;

  - Forse uitbouw dateert van 2015;

  - Keuken is vernieuwd in 2015;

  - Vloer begane grond is gelegd in 2015;

  - In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;

  - Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2018;

  - Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;

  - Keurig onderhouden, ruim en sfeervol;

  - Vrijstaand/geschakeld!