Op een zeer mooie locatie in de geliefde woonwijk de Bornsche Maten met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een brede groenstrook staat deze in 2010 gebouwde royale (met een binnenmaat van ca. 6 meter), lichte en volledig geïsoleerde twee onder een kapwoning met energielabel A, een aangebouwde volledig geïsoleerde garage met carport en oprit. De woning biedt veel wooncomfort door de ruimte, de indeling en het afwerkingsniveau zoals houten binnendeuren en kozijnen, houten garage deuren en een massief eikenhouten parket vloer op de begane grond.

 

  De Bornsche Maten is een nieuwbouwwijk aan de rand van Borne, grenzend aan Hengelo. De eerste steen in deze wijk is gelegd in 2005 en tot op de dag van vandaag worden er woningen ontwikkeld en wordt de wijk steeds groter. De wijk is zeer geliefd bij jonge gezinnen en zo is de wijk ook ingericht; er zijn veel speelgelegenheden, er is enorm veel groen en centraal in de wijk ligt het Beekpark met groen en water. De wijk heeft twee basisscholen (De Vonder en het Beekpark), buitenschoolseopvang locaties en een sporthal. Borne is een gemoedelijk dorp tussen Almelo en Hengelo en ligt centraal in Twente. Door haar gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A35 zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; Borne heeft een eigen NS station. Borne heeft een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Tot slot grenst Borne aan het buitengebied waardoor je heerlijk kan fietsen en wandelen en optimaal kan genieten van het mooie Twentse Coulisselandschap.

 

 

  Overdekt zij entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet met fontein. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met veel raampartijen en een gashaard in sfeervolle natuurstenen schouw. Door middel van fraai suite deuren met glas in lood wordt het zitgedeelte gescheiden van de woonkeuken. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een spoeleiland met bar, een nieuw kunststof aanrechtblad en apparatuur zoals een 6-pits gascomfort met oven, een afzuigschouw, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de garage bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van radiatoren, heeft dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde, een vaste kastenwand, een koud en warm wateraansluiting en een deur naar de achtertuin.

 

  Fraai aangelegde tuin met mooie overkapping voorzien van spotjes.

 

 

  Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast heeft. Lichte ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar ....

 

 

  Zeer royale voorzolder met vaste kasten en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-installatie. Grote 4e slaapkamer met dakkapel.

 

 

  Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Mooi afgewerkte opbergruimte.

 

 

  * Royale, lichte twee onder een kap woning met vrij uitzicht aan de voorzijde;

  * Bouwjaar 2010;

  * Inhoud ca. 677 m3;

  * Woonoppervlakte ca. 173 m2;

  * Perceeloppervlakte 280 m2;

  * Energielabel A;

  * Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren voorjaar 2022.

 

  Aanvaarding in overleg.

 

  Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

 

  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.