Op zoek naar een huis waar alles al is én waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze degelijke en ruime tweekapper is klaar voor nieuwe bewoners. Er is genoeg plek voor een heel gezin. Ook voor je hobby’s en dieren is er ruimte. Het enige wat deze woning nodig heeft, is een goed oog voor sfeer. Welke kleuren komen er op de muren? Welke meubels passen het beste in de verschillende kamers? En wat wil je precies met de tuin doen? Je leest het, nummer 60 aan Marga Klompéstraat kan al je woonwensen in vervulling laten gaan.

 

  Waar je ook heel blij van wordt, is de locatie. Deze tweekapper is gelegen aan het eind van een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Scholen en winkels liggen vlakbij en ook de belangrijkste uitvalswegen liggen op enkele rijminuten afstand. En als je zin hebt in een wandeling, dan beklim je de stenen trap vlak bij de woning, en geniet je van een heleboel groen en water.

 

  Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en kunnen je nog veel meer vertellen over deze fijne woning.

 

  Bijzonderheden van de woning:

 

  - Ruime twee-onder-een-kapwoning (eindwoning) gelegen in ‘De Hoef’

  - Vlak bij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen

  - Oprit met plaats voor 2 auto’s

  - Keuken met aanbouw

  - Van binnenuit bereikbare aangebouwde garage

  - 3 slaapkamers eerste verdieping

  - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping

  - Ruime privacybiedende tuin op het noorden

  - Deels voorzien van dubbel glas

  - Volledig voorzien van houten kozijnen

  - CV-ketel: Remeha, bj: 2018

  - Mechanische ventilatie

  - Er is een exclusief gebruiksrecht voor het gebruik van een stuk talud van het waterschap. Meer informatie is te verkrijgen bij de makelaar.

 

  Het hofje, waar nummer 60 deel van uitmaakt, is heerlijk rustig. Bij behoefte aan nog meer rust, zoek je je eigen fijne bank op of kies je voor een dosis frisse lucht in het groen. Deze tweekapper ligt namelijk direct aan een mooi wandelgebied.

 

  Dan de binnenzijde van het huis. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht. Precies goed. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een haard voorzien van rookkanaal. Vanaf hier kijk je zo het hofje in.

 

  Aan de achterzijde vind je de keuken. De keuken is compleet en bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een koelkast en opbergruimte. Naast de keuken is het eetgedeelte en dat is extra fijn wanneer je voor je gezin en/of gasten aan het koken bent. Zo kun je gezellig blijven kletsen met elkaar. Naast de keuken is een aanbouw. Een tuinkamer zou je kunnen zeggen. Via deze extra ruimte kom je bij de garage uit. Hier kun je fietsen/scooters stallen, alsook allerlei klus- tuinmaterialen opbergen. Plek genoeg!

 

  Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. In de inbouwkast kun je je linnengoed en dergelijke kwijt, maar je zou hier ook een separaat toilet van kunnen maken. Goed idee?

 

  Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de voorzijde; beide slaapkamers hebben ook een dakkapel. De badkamer -met dakkapel- is ruim van opzet. De badkamer is opgedeeld in een toilet, douchecabine en een wastafel plus meubel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

 

  Op de tweede verdieping vind je een grote open zolder. Een hele bruikbare verdieping waar je bijvoorbeeld een pracht van een slaapkamer van kunt maken, een riant thuiskantoor of die fijne chillruimte voor de tieners. Het plaatsen van een dakkapel zou voor een extra groots effect zorgen wat betreft licht en ruimte. Niet per se nodig natuurlijk, maar wel een mooie optie. Op deze verdieping is ook de opstelling van de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed.

 

  De achtertuin is ruim en je zit er heerlijk privé. Voor nu bestaat de tuin uit terras, sierbestrating, plantenborders en een achterom. Het mooie aan deze tuin is dat er vele vierkante meters zijn, waar je nog alle kanten mee op kunt. Denk er een grasmat in, extra bloemen en planten en misschien zelfs een overkapping? Hoeft niet, maar het is fijn om te weten dat de mogelijkheden er zijn.

 

  Ligging van de woning:

 

  De Marga Klompéstraat bevindt zich in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, slager, bakker, scholen en andere faciliteiten, zoals het zwembad. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk in de Loonse en Drunense duinen. Nog meer natuur vind je gewoon om de hoek. Daarnaast sta je binnen 10 minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij verschillende grote steden binnen 20 kilometer te bereiken zijn.