Wat een plaatje!

 

  Deze fraaie 3-kamer maisonnette woning op de 1e en 2e verdieping met zonnig balkon is gelegen in de populaire woonwijk ‘Juliahof’.

  De woning is centraal gelegen, nabij het gezellige centrum van Wateringen met de vele winkels en voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

 

  Het bouwjaar van de woning is 2010.

 

  Indeling:

  Via de afgesloten centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging bereikt u op de 1e verdieping de toegang tot het appartement.

 

  Binnenkomst in een ruime hal met fraaie open trap. Vanuit de hal is er toegang het moderne, geheel betegelde toilet en de woonkamer.

  De lichte woonkamer met open keuken is ca. 31 m2. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine, combioven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.

  Op de gehele woonverdieping ligt een fraaie massief eiken vloer. Het plafond is gestukt en voorzien van inbouwspots.

 

  Op de 2e verdieping zijn er 2 goede slaapkamers te vinden. De royale hoofdslaapkamer is ca. 18 m2 en voorzien van 2 grote Velux dakramen en een op maat gemaakte inbouwkast. De 2e slaapkamer is voorzien van 1 Velux dakraam en is ca. 8 m2 groot.

 

  De moderne badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator, ingebouwde radio en wastafelmeubel. Tevens is er een ruime inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel (2010) en mechanische ventilatie unit.

 

  De woning is optimaal geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.

 

  Er is een actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 118,61 per maand.

 

  De ondergrond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is € 173,26 per maand, met optie tot afkopen. De erfpachtcanon kan van invloed zijn op de hoogte van de leencapaciteit.

 

  Aanvaarding medio september 2023

 

  Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.