Bent u op zoek naar een woning met moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, open zolderverdieping, garage én een tuin op het zuiden met een werkelijk prachtige veranda?

  Dan wordt dit fijne huis wellicht uw nieuwe woonplek!

 

  Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.

  De basisscholen, de BSO, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de Dorpstraat met diverse winkels zijn op dichtbij gelegen.

  Ook Recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem Alexanders Roeibaan met diverse wandel- en watersport faciliteiten zijn snel bereikbaar.

 

  Kenmerken:

  - eengezinswoning

  - 2/1-kapwoning

  - perceeloppervlakte 221 m2

  - bouwjaar 1986

  - volledig geïsoleerd

  - energielabel C

  - ketel Intergas, 2017

  - volledig gemoderniseerd in 2017

  - elektra en meterkast vervangen in 2017

  - vloerverwarming begane grond en badkamer

  - schilderwerk, 2019

  - achtertuin op het zuiden en aan het water

  - fraaie veranda met houtkachel

  - garage; 1 auto

  - parkeren op eigen terrein; 2 auto's

  - speeltuintje aan de overzijde

  - rustige woonwijk

 

  Meetgegevens:

  - oppervlakte wonen ca. 92 m2

  - overig inpandige ruimte ca. 27 m2

  - gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m2

  - inhoud ca. 406 m3

 

 

  De indeling van de woning is als volgt:

 

  Begane grond:

  Vanuit de hal met toilet, meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer/keuken.

  Vanuit de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin met veranda middels een schuifpui bereikbaar.

  De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap.

 

  1e Verdieping:

  Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer.

  De master bedroom en de tweede slaapkamer met vaste kast zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer alsmede de badkamer treft u aan de voorzijde aan.

  De moderne badkamer is v.v. een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een raam.

 

  2e Verdieping:

  Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met Velux dakraam en bergruimte.

  De mogelijkheid bestaat hier een extra slaapkamer te creëren.

 

  Garage:

  In de aangebouwde garage met handbediende deur treft u een wasbak en de ketel aan.

 

  Tuin:

  Aan de voorzijde van de woning bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.

  De achtertuin is fraai aangelegd en heerlijk gelegen aan het water. In deze tuin treft u een prachtige veranda met houtkachel aan. Wat een heerlijk plekje om te vertoeven!

 

  Unieke woningwebsite: www.pinksterbloemstraat4.nl

 

 

  Wilt u komen sfeerproeven?

  Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

 

 

 

  Disclaimer:

  Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

  Gebruiksoppervlakte woningen:

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.