Deze levensloopbestendige vrijstaand geschakelde woning met garage is gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Wanssum. De woning heeft een kelder en op de begane grond zijn de entree, meterkast, ruime woonkamer, leefkeuken, toilet, slaapkamer, badkamer en een overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en het luik naar de zolder. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is aangelegd met veel groen en een vijver. 

 

 Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

 

 Indeling:

 

 Kelder:

 De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en ideaal voor het houden van uw voorraad. De vloer is van beton en er is een luik naar de kruipruimte. Ook is er een aparte ruimte waar de CV-ketel (bouwjaar 2009) geïnstalleerd is en er is een raam aanwezig zodat er geventileerd kan worden. 

 

 Begane grond:

 

 Entree:

 De entree is voorzien van een tegelvloer en is afgewerkt middels stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer, meterkast, keuken, het toilet en de overkapping. Tevens is er een garderobehoek aanwezig. 

 

 Woonkamer:

 De ruime woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en is afgewerkt middels metselwerk wanden en een plafond van Agnesplaten. Door de grote schuifpui en de raampartij is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op en toegang tot de achtertuin. De convectorput zorgt, evenals de sfeervolle ingebouwde houtkachel, voor de nodige warmte in de woonkamer. 

 

 Leefkeuken:

 De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft dezelfde tegelvloer als de entree. Aan geïntegreerde apparatuur zijn er een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad en er is een deur naar de kelder en één naar de provisiekast, welke ideaal is voor het houden van uw voorraad. 

 

 Toilet: 

 Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is verder afgewerkt met stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Er zijn een hangend toilet en een fonteintje aanwezig. 

 

 Slaapkamer:

 De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond van gipsplaten. Er is een vaste kastenwand aanwezig en in 2020 is er een airco geplaatst.

 

 Badkamer:

 Deze geheel betegelde badkamer, aangrenzend aan de slaapkamer, is uitgerust met een ligbad met thermostatische kraan en een wastafel. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. 

 

 Aanpandige garage:

 De garage is circa 21 m2, heeft een betonvloer en 2 vlieringen voor het bergen van spullen. Aan de voorkant is een kantelpoort en aan de zijkant een loopdeur. Deze garage biedt, samen met de oprit, plaats aan meerdere auto’s.

 

 Overkapping:

 De overkapping is voorzien van polycarbonaat platen en een houten frame. Hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de achtertuin.

 

 1e Verdieping:

 

 Overloop:

 De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het luik naar de zolder. 

 

 3 Slaapkamers:

 Alle slaapkamers hebben dezelfde vloerbedekking als de overloop en zijn afgewerkt middels stucwerk wanden en plafonds van gipsplaten. 

 

 Badkamer:

 Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

 

 Zolder:

 Via een luik is de zolder bereikbaar. Deze is ideaal voor het bergen van uw spullen. 

 

 Bijzonderheden: 

 - Deze goed onderhouden, vrijstaand geschakelde woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbelglas (toilet enkel glas). Tevens zijn er deels elektrisch bedienbare rolluiken en horren aanwezig. Bij de schuifpui in de woonkamer zijn een zonnescherm en een screen aanwezig. 

 - De woning heeft een ruime beklinkerde oprit aan de voorzijde, deze biedt plaats aan meerdere auto’s. 

 - De tuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een gazon en veel groenaanleg. Daarnaast is er een vijver aanwezig en is de tuin omheind en deels beklinkerd. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.

 - De woning is gelegen in een rustige straat en op korte afstand van het gezellige centrum van Wanssum. Wanssum hoort bij de gemeente Venray. Aan voorzieningen zijn er een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker, kapper en horecagelegenheden. Ook zijn er in Wanssum diverse (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Wanssum aangewezen op het circa 9 km. verder gelegen Venray. 

 

 

 Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!