Een moderne en ruime eengezinswoning met karakteristieke bouwstijl in de aantrekkelijke wijk Hof van Wateringhe. De woning heeft 4 slaapkamers en een leuk aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom.

  De woning is aan een brede laan gelegen met ruime openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand van het gezellige dorp en sportfaciliteiten als Velo en De Rhijenhof.

 

  Het bouwjaar van de woning is 2010.

  De woning is gelegen op 137 m² eigen grond.

 

  Indeling woning:

  Via de aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. Hal met hangend toilet en fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer.

  De ruime woonkamer is ca. 52 m² (inclusief keuken), heeft een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, trapkast en grotendeels glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Tussen de eethoek en de zithoek is er een moderne glazen wand geplaatst.

  Luxe U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning met moderne inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, stoomoven en combioven.

  In de keuken en de eethoek is een verlaagd, gestuct plafond met spots.

  Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging en achterom.

 

  1e Verdieping:

  Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

  Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 13,5 m². Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers van ca. 12,5 en 8,5 m².

  De badkamer heeft een inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafel.

  De gehele 1e verdieping heeft een gietvloer.

 

  2e Verdieping:

  Verrassend grote, open zolderruimte van ca. 30 m² met een dakkapel aan de voorzijde en 2 Velux dakramen aan de achterzijde. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2010) en de mechanische ventilatie unit (2021).

  Op deze verdieping kunnen er eenvoudig nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

  De gehele verdieping heeft een laminaat vloer.

 

  De woning is optimaal geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen.

 

  Aanvaarding in overleg.

 

  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.