Deze hoekwoning met aanbouw en garage is gelegen op een leuke plek in de kern Maasniel op loopafstand van de school en winkelvoorzieningen. De woning heeft een update nodig maar heeft een woonoppervlakte van 103 m2 waardoor het een goede gezinswoning is. De woning heeft een carport en de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder.

 

 Indeling:

 

 Begane grond: 

 Entree/hal met meterkast. Verzorgde geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met voor en achter een grote raampartij. Gezelligheid en warmte komt er van de originele gashaard. Verder is er in 2019 een airco geplaatst. De woning heeft een open keuken met een klassieke eiken hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Verder is de keuken een praktische kelderkast aanwezig. De binnendeuren zijn voorzien van leuke glas-in-lood details. Achter de keuken is een aanbouw aanwezig die in gebruik is als bijkeuken. Hier is de toegang naar het terras met de overkapping en de tuin.

 

 Naast dit woonhuis is de oprit gelegen die plaats biedt aan zeker twee auto`s. Achter de poort is een carport aanwezig doorlopend naar de overkapping. Achter in de tuin is een gazon met borders. De garage is via de tuin bereikbaar. 

 

 Eerste verdieping:

 De verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m2, 12 m2 en 8,5 m2. De badkamer is uit de jaren tachtig en voorzien van een hangend toilet, wastafel en ligbad.

  

 Tweede verdieping: middels de vlizotrap bereik je de zolder. Die is in gebruik als bergzolder. Een vaste trap realiseren kan hier. 

 

 Bijzonderheden:

 * Rolluiken aanwezig

 * Ligging nabij winkelvoorzieningen

 * Gelegen op een steenworp van uitvalswegen

 * Nieuwe C.v. ketel 2021

 

 Inhoud: circa 407 m³.

 Woonoppervlakte: circa 103 m².

 Perceeloppervlakte: 254 m².

 Bouwjaar: 1967

 Aanvaarding: in overleg