LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG PER MAIL, DE VERKOPEND MAKELAAR VAN BIEDEN EN WONEN GELDERSE VALLEI NEEMT DAN CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

 

  Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.

  NB. De getoonde vraagprijs is een vanaf prijs.

 

  Inleiding

 

  Op één van de mooiste plekjes van Veenendaal, nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug, staat deze riante vrijstaande woning te koop. Beschikkend over zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond is dit voor zowel starters als senioren een ideaal huis. De zolder is zeer ruim en kan 2 slaapkamers en een badkamer bieden. In de keuken als ook in de badkamer ben je van alle gemakken voorzien en met zowel een inpandige berging als garage kan je hier echt alle kanten mee op.

 

  Over de locatie kunnen we alleen maar enthousiast zijn. Je woont hier vlakbij een bescheiden winkelcentrum rondom het Bruïneplein, waarbij je de nabijgelegen Kerkewijk maar uit hoeft te lopen/fietsen om langs het treinstation het hart van Veenendaal te bereiken. Ook hier kan je voor alle denkbare voorzieningen terecht.

 

  Begane grond

 

  Eenmaal binnen beland je op een lichte entree, voorzien van witte muren en lichte stenen plavuizen op de vloer. Hier kun je twee kanten op, namelijk rechtsaf voor het toilet, de garage, badkamer en een ruime slaapkamer. Rechtdoor kom je uit bij de meterkast, trap naar boven, keuken en de living.

 

  Laatstgenoemde is ruim waarbij de woonkamer aan de achterzijde uitkomt met uitzicht op de tuin, daar de keuken zich aan de voorzijde bevindt met plek ernaast voor de eethoek. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde lichte plavuizen als in de hal, zo ook de keuken. Hier matchen de witte kastjes goed bij, terwijl je om het zwarte stenen L-vormige aanrecht allerlei apparatuur vindt. Zo vind je hier een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Met de ramen voornamelijk op het zuidwesten is het hier tevens zeer zonnig koken.

 

  De badkamer op de begane grond is volledig betegeld in licht gemarmerd wit, waar je de beschikking hebt over een riant ligbad, douche en een wastafel met spiegel.

 

  Aan het eind van de gang vind je een grote slaapkamer, waar enkel nog een vloerbedekking mist. Deze kamer biedt echter veel ruimte, ramen op het noordwesten en een eigen toegang tot de achtertuin. Met ook de badkamer op de begane grond is dit huis tevens levensloopbestendig.

 

  Eerste verdieping

 

  De vaste trap leidt naar een zeer grote zolderverdieping. Dit betreft 1 enkele hoge ruimte waar je tevens de CV ketel vindt en grote inbouwkasten onder het schuine dak. Met een dakkapel aan de voorzijde en ramen in de zijgevel is het hier overdag altijd zonnig.

 

  De grote zolder is nog volledig naar eigen wens in te richten.

 

  Buitenruimte

 

  De achtertuin loopt deels rondom het huis met achter de woning als eerste een betegeld terras, waarbij het deel voor de inpandige berging is voorzien van een overkapping. Ook is hier een groot deel vrijgehouden voor de groene vingers en vind je vanuit de berging nog toegang tot de aangrenzende garage. Laatstgenoemde biedt de mogelijkheid om in te parkeren middels een grote dubbele deur, al kan het ook een mooie werkplaats worden daar hij is geïsoleerd en voorzien van een groot dakraam in het plafond.

 

  Bijzonderheden

 

  – ruime instapklare vrijstaande woning

 

  – slaapkamer en badkamer op begane grond

 

  – levensloopbestendig

 

  – zonnige keuken

 

  – zeer ruime zolder, mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) en badkamer

 

  – ruime tuin

 

  – zowel inpandige berging als garage

 

  – winkelcentrum op loopafstand

 

  – hart van Veenendaal + station vlakbij

 

  Verkoopvoorwaarden:

 

  Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

 

  Zorgvuldig samengesteld: Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

 

  NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.