Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

 

  Eens in de zoveel tijd komt er één te koop: een penthouse (188 m2 gelijkvloers) met drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een parkeerplaats in het hart van Amsterdam Zuid (Museumkwartier). De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs.

 

  Dit zeer ruime penthouse op de bovenste (achtste) etage met dakterras bevindt zich in "Residentie Pieter de Hooch" en biedt een panoramisch uitzicht over de Concertgebouwbuurt en het prachtige Amsterdam Zuid. De woning is van alle gemakken en luxe voorzien met onder meer een lift, parkeergarage, ruime berging, airconditioning en zelfs een gemeenschappelijke tuin.

 

  De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een in 2000 gebouwd appartementencomplex onder architectuur van Cees Dam. Goed geïsoleerd en desgewenst naar eigen inzicht en smaak te moderniseren. Ook zijn er tal van mogelijkheden om de indeling van de woning te wijzigen. Kortom, een échte buitenkans!

 

  OMGEVING:

  De Pieter Hoochstraat ligt in het chique en centraal gelegen Amsterdam-Zuid. Letterlijk om de hoek vindt u het beroemde Museumplein met vier musea en het Concertgebouw. Meer cultuur vindt u uiteraard in de Stadsschouwburg en de Paradiso, want ook het Leidseplein ligt op loopafstand. Ook de gezellige Pijp ligt naast de deur, met natuurlijk de Albert Cuypmarkt en een zeer uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. Luxe boetiekjes en exclusieve modezaken vindt u in de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat of de Beethovenstraat.

 

  Deze plek mag met recht een zeer centraal gelegen toplocatie genoemd worden! Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal met meerdere tram- en bushaltes en ringweg A10 is binnen 10 autominuten te bereiken. Parkeren doet u in uw eigen parkeergarage onder het appartementencomplex.

 

  GLOBALE INDELING:

  Het penthouse ligt op de bovenste (achtste) etage, die u met de lift bereikt. De ruimte entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. De gehele woning heeft een prachtige parketvloer en opvallende schuine raampartijen van vloer tot plafond met rondom een overweldigend uitzicht over de stad. De gehele woning ademt ruimte en dat is niet gek, want u heeft maar liefst 188 m2 tot uw beschikking.

 

  De twee badkamers waarvan één met ligbad, zijn net als het separaat toilet gemakkelijk via de centraal gesitueerde hal te bereiken. Ook de drie slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. Een inpandige berging nabij de entree van het appartement is voorzien van een extra keukenblok, maar kan ook uitstekend fungeren als bijvoorbeeld inloopkast.

 

  De separate keuken en de zeer ruime living hebben een speelse indeling met bijzonder veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras. In de kelder van het complex heeft u het comfort van een eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruime privé berging.

 

  EIGENDOMSITUATIE:

  De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

 

  VERENIGING VAN EIGENAARS:

  Vereniging van Eigenaren “Residentie Pieter De Hooch” is een actieve en professioneel beheerde vereniging. De administrateur is Munnik VvE Beheer B.V. en de servicekosten bedragen thans EUR. 539,01 per maand. Deze zijn inclusief o.a. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes en de parttime huismeester. Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.

 

  BIJZONDERHEDEN:

  - Toplocatie in Amsterdam Zuid (Museumkwartier);

  - gebruiksoppervlakte wonen: ca. 188 m2 (conform NEN2580);

  - separate berging in de kelder (9 m2);

  - gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin;

  - huismeester (parttime) aanwezig in het complex;

  - eigen grond, dus geen erfpacht;

  - lift vanuit de garage naar de achtste verdieping;

  - parkeergarage, fietsenstalling en berging;

  - goed geïsoleerde bouw (bouwjaar 2000, energielabel B);

  - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;

  - servicekosten: EUR. 539,01 per maand;

  - voorbehoud gunning verkoper;

  - de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;

  - oplevering in overleg.

 

  Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

 

  Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.